Определены возможности семей сменить без доплат однушку на частный дом
Среди семейных пар, владеющих однокомнатными квартирами в разных городах-миллионниках, большего всего возможностей для переезда в частный дом после рождения первого ребенка есть у жителей Омска. Такой вывод сделали аналитики из исследования «Яндекс-Недвижимости», с которым ознакомилась редакция. Покидать пределы мегаполиса для этого не требуется — частное жилье имеется во всех крупнейших городах России. Как не требуется и ничего доплачивать. Достаточно будет добавить средства маткапитала.
Как считали
Для расчетов использовали среднюю стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в каждом городе-миллионнике. Ее увеличивали на 630,380 тыс. руб. Такая сумма полагается как материнский капитал за первого ребенка.
Самый большой выбор частного жилья, стоимость которого сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры в том же самом мегаполисе, увеличенной на размер маткапитала на первого ребенка, — в Омске. В этом миллионнике такая сумма составляет 4,5 млн руб. В таком бюджете в городе представлено 56% от всех частных домов, выставленных на продажу, подсчитали аналитики.
На втором месте Новосибирск. Суммарный бюджет покупки здесь составит 5 млн руб. В этот предел в городе укладывается ровно половина всех предложений в сегменте ИЖС. На третьем месте Волгоград с бюджетом на покупку 4,4 млн руб. и долей частного жилья в 45% в этом ценовом диапазоне.
Среди имеющихся в России 16 мегаполисов Санкт-Петербург на 12-м месте по возможностям сменить однушку на частный дом (его показатели — 8,2 млн руб. и доля рынка 24%). Меньше, чем в Северной столице, будет выбор у семей из Ростова-на-Дону, Самары и Перми, следует из исследования.
Замыкает список Москва, на территории которой частное жилье тоже есть. Здесь бюджет составит 12,2 млн руб., а ориентироваться при покупке без дополнительных доплат придется на 15% рыночных предложений.
Мегаполисы с самым большим выбором частных домов, доступных без доплат семьям с детьми