Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Семейная ипотека составила 90% от всех выданных кредитов с господдержкой
Деньги ,  
0 

Семейная ипотека составила 90% от всех выданных кредитов с господдержкой

В сентябре выдача льготной ипотеки для семей с детьми увеличилась на 4%. Рост мог быть еще выше, но его притормозила приостановка выдачи новых кредитов рядом банков из-за исчерпания лимитов, поясняют в Центробанке
Фото: Ground Picture / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Ground Picture / Shutterstock / FOTODOM

В сентябре 2024 года доля семейной ипотеки в общем объеме выдачи ипотечных кредитов с господдержкой составила 90%. Такие данные приводятся в отчете Центробанка, где сделан финансовый анализ развития банковского сектора России за первый месяц осени.

Всего в сентябре российские банки выдали ипотечных кредитов на 373 млрд руб. (как по рыночным программам, так и по льготным). Это на 0,9% меньше, чем в августе (тогда ипотеки было выдано на 375 млрд руб.). В то же время текущие показатели выдачи сопоставимы со среднемесячными значениями первых четырех месяцев года — периода, когда рынок еще не был перегрет ожиданиями скорой отмены общей льготной ипотеки, а также изменениями условий семейной и IT-ипотеки, говорится в отчете.

Как изменились льготные ипотечные программы во второй половине 2024 года

Как изменилась выдача ипотеки по льготным и рыночным программам

Более половины всех выданных в сентябре ипотечных кредитов (более 200 млрд руб.) приходится на жилищные кредиты с господдержкой, сообщают в отчете ЦБ. Это на 2% больше, чем в августе (196 млрд руб.)

Около 90% от всех выданных за месяц льготных кредитов пришлось на семейную ипотеку. В ее рамках россиянам на покупку жилья было выдано около 180 млрд руб. Это на 4% больше, чем месяцем ранее (173 млрд руб.). Рост мог быть еще выше, поясняют в отчете. Однако его притормозило то, что ряд банков на фоне исчерпания лимитов в сентябре временно приостанавливал выдачу кредитов по этой программе.

Выдача ипотеки по рыночным программам за месяц сократилась на 3% — с 180 млрд руб. в августе до 174 млрд руб. в сентябре. Снижение выдачи происходит на фоне высоких ипотечных ставок, связанных с ростом ключевой ставки. Как напоминается в отчете, с 10 октября ЦБ снял ограничения по предельному ограничению полной стоимости ипотечного кредита (ПСК). Это позволит заемщикам более четко представлять реальную финансовую нагрузку от ипотеки. Мера будет действовать до конца марта 2025 года.

Фото: Центробанк

Наиболее существенная динамика показателей выдачи ипотеки в сентябре наблюдается в сегменте ИЖС. По данным «Дом.РФ», в количественном выражении выдача снизилась почти в четыре раза по сравнению с сопоставимым периодом прошлого года, а в денежном — на 30%. Всего в сентябре 2024 года на строительство частных домов было выдано кредитов на 40 млрд руб.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 15:00
Локация, локация: как расположение квартала влияет на качество жизниЖилье, 13:44
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 13:24
Названы четыре округа Москвы, где в октябре снизились цены на вторичкуЖилье, 12:05
Где живут состоятельные люди: 4 особенных пригородаЗагород, 11:00
Старая аренда по новым ценам: рантье пересмотрели ставки своим жильцамЖилье, 11:00
Повысить арендную плату: как и когда собственник может это сделатьЖилье, 10:00
Аналитики отметили снижение цен на аренду жилья в городах РоссииЖилье, 09:06
КС оценил правомерность штрафов за неосвоение земли под ИЖСЗагород, 06 ноя, 20:23
В «Домклик» назвали районы Москвы с самой дешевой арендой жильяЖилье, 06 ноя, 18:31
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость РоссииДеньги, 06 ноя, 17:24
Главное Лента