Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Минстрое призвали развивать альтернативы ипотеке
Деньги ,  
0 

В Минстрое призвали развивать альтернативы ипотеке

В числе таких механизмов глава Минстроя Ирек Файзуллин назвал рассрочки и сберкассы
Фото: Pavel_D / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pavel_D / Shutterstock / FOTODOM

Для обеспечения граждан жильем и развития городов необходимо применять инструменты, которые стали бы альтернативой ипотеке. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сегодня, 23 октября, в ходе правительственного часа в Госдуме.

Льготные программы поддерживают рынок ипотеки и строительной отрасли. Однако нужно развивать и другие механизмы, особенно в условиях, когда объем льготной поддержки снизился, отметил глава Минстроя. Среди таких инструментов он назвал рассрочку и сберкассы, которые поддерживает правительство. «Все это необходимо внедрять для того, чтобы обеспечить тот объем жилья, который необходим для развития наших городов», — сказал Ирек Файзуллин, чьи слова приводит «Интерфакс».

Рассрочки в качестве способа поддержания спроса на новостройки в условиях высоких рыночных ставок по ипотеке уже активно используют застройщики: по оценке участников рынка, в некоторых проектах доля сделок в рассрочку достигла 50%. «Что касается девелоперов — заметно увеличение предлагаемых программ рассрочек, а также ипотек с субсидированными ставками», — говорит генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева.

Востребованность программ рассрочки и трейд-ин также отмечает заместитель коммерческого директора PIONEER Дмитрий Ефимов. «В части ипотечного кредитования запускаем специальные программы с банками-партнерами, предлагая льготные ставки по кредитам на короткие сроки и на весь сроки кредитования, траншевую ипотеку», — перечисляет эксперт другие меры поддержки спроса.

Тема строительных сберкасс уже поднималась на законодательном уровне. Например в 2023 году Госдума рассматривала проект, по которому такие кассы смогут привлекать деньги в строительные вклады, а затем предоставлять вкладчикам кредиты для улучшения жилищных условий. Тогда он был отклонен в первом чтении.

Создать рабочую группу с участием Минстроя, ЦБ, Минэкономразвития, «Дом.РФ», а также с привлечением регионов, «чтобы согласовать, наконец, позиции и внедрить этот очень эффективный инструмент стройсбережений», предложила депутат Госдумы Оксана Дмитриева.

В качестве альтернативы льготной ипотеке в Госдуме ранее предлагали лизинг жилья. С такой инициативой, в частности, выступал председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. «Государство или регион может вводить отраслевую поддержку. Например, субсидировать вам часть аренды, допустим, врачам. То есть условный лизинг жилья с возможностью постепенного выкупа готовой квартиры, с фиксированной арендной платой — это хороший вариант», — пояснял парламентарий.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 02 июл, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 02 июл, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Главное Лента