Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Минстрое призвали развивать альтернативы ипотеке
Деньги ,  
0 

В Минстрое призвали развивать альтернативы ипотеке

В числе таких механизмов глава Минстроя Ирек Файзуллин назвал рассрочки и сберкассы
Фото: Pavel_D / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pavel_D / Shutterstock / FOTODOM

Для обеспечения граждан жильем и развития городов необходимо применять инструменты, которые стали бы альтернативой ипотеке. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сегодня, 23 октября, в ходе правительственного часа в Госдуме.

Льготные программы поддерживают рынок ипотеки и строительной отрасли. Однако нужно развивать и другие механизмы, особенно в условиях, когда объем льготной поддержки снизился, отметил глава Минстроя. Среди таких инструментов он назвал рассрочку и сберкассы, которые поддерживает правительство. «Все это необходимо внедрять для того, чтобы обеспечить тот объем жилья, который необходим для развития наших городов», — сказал Ирек Файзуллин, чьи слова приводит «Интерфакс».

Рассрочки в качестве способа поддержания спроса на новостройки в условиях высоких рыночных ставок по ипотеке уже активно используют застройщики: по оценке участников рынка, в некоторых проектах доля сделок в рассрочку достигла 50%. «Что касается девелоперов — заметно увеличение предлагаемых программ рассрочек, а также ипотек с субсидированными ставками», — говорит генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева.

Востребованность программ рассрочки и трейд-ин также отмечает заместитель коммерческого директора PIONEER Дмитрий Ефимов. «В части ипотечного кредитования запускаем специальные программы с банками-партнерами, предлагая льготные ставки по кредитам на короткие сроки и на весь сроки кредитования, траншевую ипотеку», — перечисляет эксперт другие меры поддержки спроса.

Тема строительных сберкасс уже поднималась на законодательном уровне. Например в 2023 году Госдума рассматривала проект, по которому такие кассы смогут привлекать деньги в строительные вклады, а затем предоставлять вкладчикам кредиты для улучшения жилищных условий. Тогда он был отклонен в первом чтении.

Создать рабочую группу с участием Минстроя, ЦБ, Минэкономразвития, «Дом.РФ», а также с привлечением регионов, «чтобы согласовать, наконец, позиции и внедрить этот очень эффективный инструмент стройсбережений», предложила депутат Госдумы Оксана Дмитриева.

В качестве альтернативы льготной ипотеке в Госдуме ранее предлагали лизинг жилья. С такой инициативой, в частности, выступал председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. «Государство или регион может вводить отраслевую поддержку. Например, субсидировать вам часть аренды, допустим, врачам. То есть условный лизинг жилья с возможностью постепенного выкупа готовой квартиры, с фиксированной арендной платой — это хороший вариант», — пояснял парламентарий.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Лента Радио