Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Минстрое призвали развивать альтернативы ипотеке
Деньги ,  
0 

В Минстрое призвали развивать альтернативы ипотеке

В числе таких механизмов глава Минстроя Ирек Файзуллин назвал рассрочки и сберкассы
Фото: Pavel_D / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pavel_D / Shutterstock / FOTODOM

Для обеспечения граждан жильем и развития городов необходимо применять инструменты, которые стали бы альтернативой ипотеке. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сегодня, 23 октября, в ходе правительственного часа в Госдуме.

Льготные программы поддерживают рынок ипотеки и строительной отрасли. Однако нужно развивать и другие механизмы, особенно в условиях, когда объем льготной поддержки снизился, отметил глава Минстроя. Среди таких инструментов он назвал рассрочку и сберкассы, которые поддерживает правительство. «Все это необходимо внедрять для того, чтобы обеспечить тот объем жилья, который необходим для развития наших городов», — сказал Ирек Файзуллин, чьи слова приводит «Интерфакс».

Рассрочки в качестве способа поддержания спроса на новостройки в условиях высоких рыночных ставок по ипотеке уже активно используют застройщики: по оценке участников рынка, в некоторых проектах доля сделок в рассрочку достигла 50%. «Что касается девелоперов — заметно увеличение предлагаемых программ рассрочек, а также ипотек с субсидированными ставками», — говорит генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева.

Востребованность программ рассрочки и трейд-ин также отмечает заместитель коммерческого директора PIONEER Дмитрий Ефимов. «В части ипотечного кредитования запускаем специальные программы с банками-партнерами, предлагая льготные ставки по кредитам на короткие сроки и на весь сроки кредитования, траншевую ипотеку», — перечисляет эксперт другие меры поддержки спроса.

Тема строительных сберкасс уже поднималась на законодательном уровне. Например в 2023 году Госдума рассматривала проект, по которому такие кассы смогут привлекать деньги в строительные вклады, а затем предоставлять вкладчикам кредиты для улучшения жилищных условий. Тогда он был отклонен в первом чтении.

Создать рабочую группу с участием Минстроя, ЦБ, Минэкономразвития, «Дом.РФ», а также с привлечением регионов, «чтобы согласовать, наконец, позиции и внедрить этот очень эффективный инструмент стройсбережений», предложила депутат Госдумы Оксана Дмитриева.

В качестве альтернативы льготной ипотеке в Госдуме ранее предлагали лизинг жилья. С такой инициативой, в частности, выступал председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. «Государство или регион может вводить отраслевую поддержку. Например, субсидировать вам часть аренды, допустим, врачам. То есть условный лизинг жилья с возможностью постепенного выкупа готовой квартиры, с фиксированной арендной платой — это хороший вариант», — пояснял парламентарий.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 01 июл, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 июл, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 01 июл, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 01 июл, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Главное Лента