Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидок

Район Свиблово занял первое место по снижению цен на жилье бизнес-класса

В октябре первичное жилье бизнес-класса заметнее всего подешевело в районах Свиблово, Печатники и Нижегородский

Фото: Александр Казаков / ТАСС

В октябре 2024 года район Свиблово занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м за месяц на рынке новостроек бизнес-класса. По сравнению с сентябрем «квадрат» в данной локации стал дешевле на 12%, до 468 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На второй позиции район Печатники, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 6%, до 477,1 тыс. руб. Третье место со снижением на 5% занял Нижегородский район (до 290,5 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 4% занял Аэропорт (–4%, до 490,1 тыс. руб.). Пятое место в рейтинге со снижением на 3% разделили районы Москворечье-Сабурово (до 437,4 тыс. руб.), Ростокино (до 634,1 тыс. руб.) и Хорошево-Мневники (до 554,4 тыс.руб.), уточнили в «Метриуме».

В среднем по Старой Москве в октябре средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса составила 470,5 тыс. руб. Это на 0,4% меньше, чем в сентябре.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса за месяц

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽	Динамика за месяц
Свиблово	СВАО	468 003	–12%

Печатники	ЮВАО	477 145	–6%

Нижегородский	ЮВАО	290 519	–5%

Аэропорт	САО	490 113	–4%

Москворечье-Сабурово	ЮАО	437 434	–3%

Ростокино	СВАО	634 116	–3%

Хорошево-Мневники	СЗАО	554 446	–3%

Чертаново Центральное	ЮАО	351 844	–2%

Щукино	СЗАО	448 870	–2%

Можайский	ЗАО	374 333	–1%

Данные: «Метриум»

«Столь заметное падение средней цены 1 кв. м в районе Свиблово обусловлен скидками в проекте AFI Tower. В остальных районах динамика объясняется как структурными изменениями, так и скидками от застройщиков», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года район Фили-Давыдково стал первым в рейтинге районов Старой Москвы по темпам квартального снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек бизнес-класса (-12,6%). В первую тройку также вошли Якиманка (–7,2%) и Очаково-Матвеевское (–6,9%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги