Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидок
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидок

Район Свиблово занял первое место по снижению цен на жилье бизнес-класса
В октябре первичное жилье бизнес-класса заметнее всего подешевело в районах Свиблово, Печатники и Нижегородский
Фото: Александр Казаков / ТАСС
Фото: Александр Казаков / ТАСС

В октябре 2024 года район Свиблово занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м за месяц на рынке новостроек бизнес-класса. По сравнению с сентябрем «квадрат» в данной локации стал дешевле на 12%, до 468 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На второй позиции район Печатники, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 6%, до 477,1 тыс. руб. Третье место со снижением на 5% занял Нижегородский район (до 290,5 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 4% занял Аэропорт (–4%, до 490,1 тыс. руб.). Пятое место в рейтинге со снижением на 3% разделили районы Москворечье-Сабурово (до 437,4 тыс. руб.), Ростокино (до 634,1 тыс. руб.) и Хорошево-Мневники (до 554,4 тыс.руб.), уточнили в «Метриуме».

В среднем по Старой Москве в октябре средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса составила 470,5 тыс. руб. Это на 0,4% меньше, чем в сентябре.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса за месяц

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Свиблово СВАО 468 003 –12%
Печатники ЮВАО 477 145 –6%
Нижегородский ЮВАО 290 519 –5%
Аэропорт САО 490 113 –4%
Москворечье-Сабурово ЮАО 437 434 –3%
Ростокино СВАО 634 116 –3%
Хорошево-Мневники СЗАО 554 446 –3%
Чертаново Центральное ЮАО 351 844 –2%
Щукино СЗАО 448 870 –2%
Можайский ЗАО 374 333 –1%

Данные: «Метриум»

«Столь заметное падение средней цены 1 кв. м в районе Свиблово обусловлен скидками в проекте AFI Tower. В остальных районах динамика объясняется как структурными изменениями, так и скидками от застройщиков», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года район Фили-Давыдково стал первым в рейтинге районов Старой Москвы по темпам квартального снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек бизнес-класса (-12,6%). В первую тройку также вошли Якиманка (–7,2%) и Очаково-Матвеевское (–6,9%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 09:01
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 02 июл, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 02 июл, 09:03
Главное Лента