Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города с падением цен на жилье с отменой льготной ипотеки
Жилье ,  
0 

Названы города с падением цен на жилье с отменой льготной ипотеки

Владивосток стал лидером по снижению цен после окончания льготной ипотеки
Наиболее заметно цены на первичное жилье после завершения льготной ипотеки с господдержкой снизились во Владивостоке, Красноярске, Омске и Ярославле
Владивосток
Владивосток (Фото: Dmitrii Rud / Shutterstock / FOTODOM)

В октябре 2024 года средняя по России цена 1 кв. м на рынке новостроек составила 164 тыс. руб. Это на 2% меньше, чем в июне — последнем месяце, когда действовала льготная ипотека с господдержкой. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

За это время первичное жилье стало доступнее в десяти российских городах. Первое место по темпам снижения цен занял Владивосток. В октябре средняя цена 1 кв. м в этом городе составила 184 тыс. руб., что на 12% меньше июньского показателя.

На втором месте оказался Красноярск, где «квадрат» стал в среднем дешевле на 8%, цена опустилась до 132 тыс. руб. Третье место со снижением на 5% разделили Омск (до 140 тыс. руб.) и Ярославль (до 99 тыс. руб.).

На четвертой позиции оказалась Астрахань, где стоимость жилья в новостройках стала ниже на 4%, до 139 тыс. руб. за 1 кв. м. А пятое место со снижением средней цены на 3% разделили Нижний Новгород (до 188 тыс. руб.) и Липецк (до 97 тыс. руб.), говорится в исследовании.

Города России — лидеры по снижению цен на новостройки после окончания льготной ипотеки

Город Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика с июня 2024 года
Владивосток 184 –12%
Краноярск 132 –8%
Омск 140 –5%
Ярославль 99 –5%
Астрахань 139 –4%
Нижний Новгород 188 –3%
Липецк 97 –3%
Томск 133 –2%
Воронеж 122 –2%
Санкт-Петербург 235 –1%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Снижение цен на новостройки по стране в целом объясняется одновременным влиянием двух факторов. С одной стороны, стоимость объектов, уже выведенных на рынок, перестала расти. С другой — экспозиция пополняется новыми объектами, которые находятся на более ранних этапах строительства и, соответственно, имеют более низкую стоимость. Также стоит отметить, что в последние месяцы застройщики активно выводят на рынок ранее придержанные лоты. В текущих условиях на первичном рынке будут выигрывать те продавцы, которые работают с покупателями индивидуально и предлагают гибкие условия», — говорит управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным «Домклик», в сентябре 2024 года количество ипотечных кредитов, выданных «Сбером» по различным льготным программам, практически сохранилось на уровне августа. За первый месяц осени банком было выдано 23,9 тыс. льготных ипотечных кредитов — этот показатель на 2,8% уступает показателям последнего месяца лета. А доля льготной ипотеки также осталась без изменений — 48% в общем количестве выдач.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Каким будет Дом с атлантами после реставрацииГород, 06 дек, 11:48
«Домклик» оценил, как изменился спрос на жилье во втором полугодииЖилье, 06 дек, 10:28
Почти 90% россиян заявили, что их жилье нуждается в ремонтеЖилье, 06 дек, 09:45
Квартира почти каждого десятого россиянина не превышает 35 кв. мЖилье, 06 дек, 09:29
Эксперты назвали число новых зарубежных брендов в российском ретейлеОтрасль, 05 дек, 19:30
Эксперты спрогнозировали четырехкратный рост рынка посуточной арендыЖилье, 05 дек, 16:17
Главное Лента