Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках Москвы

Цены во всех сегментах столичного рынка новостроек замерли, испытывая лишь незначительные колебания
Фото: elinaxx1v / Shuttherstock / FOTODOM
Фото: elinaxx1v / Shuttherstock / FOTODOM

В ноябре столичный рынок новостроек во всех сегментах продолжает стагнировать с незначительными колебаниями цен. Об этом рассказали «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». В первой половине ноября медианная цена 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса составила 291 тыс. руб. Это на 0,9% больше октябрьского показателя. Медианная стоимость лота комфорт-класса за год выросла на 1,4%, до 12,6 млн руб., уточнили аналитики.

Рост медианной цены «квадрата», как объясняет коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, обусловлен вымыванием самых бюджетных вариантов квартир, в том числе реализуемых на специальных условиях, со скидками или в рамках акций.

В новостройках бизнес-класса медианная цена «квадрата» составила по итогам первой половины ноября 393 тыс. руб., что на 2,7% превосходит октябрь. Cтоимость лота при этом снизилась на 1,1%, до 18,3 млн руб., говорится в исследовании.

В элитном сегменте медианная цена 1 кв. м в Москве зафиксирована на отметке 626 тыс. руб., рост по сравнению с октябрем составил 0,9%. Медианная стоимость лота при этом выросла на 0,3%, до 42,8 млн руб.

«Чтобы адаптироваться, сохранить если и не прежние, то приближенные к ним темпы продаж в период существования господдержки и старых условий льготных программ, девелоперы предлагают специальные условия и собственные программы покупки недвижимости в кредит, которые позволяют оформить сделку на более выгодных условиях», — рассказал «РБК-Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным компании «Бест-Новострой», в октябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 591,3 тыс. руб., что на 1,6% больше сентябрьского показателя. Таким образом, аналитики зафиксировали стагнацию цен на первичном рынке столицы. Отсутствие заметного роста цен на новостройки Москвы основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова связывает не только с окончанием в июле программы льготной ипотеки с господдержкой, но также с высокой ключевой ставкой Центробанка и отсутствием общедоступных программ по приобретению недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Аналитики зафиксировали рост цен на элитные квартиры в Москве Жилье, 11 сен, 17:10
Лента Радио