Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках Москвы

Цены во всех сегментах столичного рынка новостроек замерли, испытывая лишь незначительные колебания
Фото: elinaxx1v / Shuttherstock / FOTODOM
Фото: elinaxx1v / Shuttherstock / FOTODOM

В ноябре столичный рынок новостроек во всех сегментах продолжает стагнировать с незначительными колебаниями цен. Об этом рассказали «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». В первой половине ноября медианная цена 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса составила 291 тыс. руб. Это на 0,9% больше октябрьского показателя. Медианная стоимость лота комфорт-класса за год выросла на 1,4%, до 12,6 млн руб., уточнили аналитики.

Рост медианной цены «квадрата», как объясняет коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, обусловлен вымыванием самых бюджетных вариантов квартир, в том числе реализуемых на специальных условиях, со скидками или в рамках акций.

В новостройках бизнес-класса медианная цена «квадрата» составила по итогам первой половины ноября 393 тыс. руб., что на 2,7% превосходит октябрь. Cтоимость лота при этом снизилась на 1,1%, до 18,3 млн руб., говорится в исследовании.

В элитном сегменте медианная цена 1 кв. м в Москве зафиксирована на отметке 626 тыс. руб., рост по сравнению с октябрем составил 0,9%. Медианная стоимость лота при этом выросла на 0,3%, до 42,8 млн руб.

«Чтобы адаптироваться, сохранить если и не прежние, то приближенные к ним темпы продаж в период существования господдержки и старых условий льготных программ, девелоперы предлагают специальные условия и собственные программы покупки недвижимости в кредит, которые позволяют оформить сделку на более выгодных условиях», — рассказал «РБК-Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным компании «Бест-Новострой», в октябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 591,3 тыс. руб., что на 1,6% больше сентябрьского показателя. Таким образом, аналитики зафиксировали стагнацию цен на первичном рынке столицы. Отсутствие заметного роста цен на новостройки Москвы основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова связывает не только с окончанием в июле программы льготной ипотеки с господдержкой, но также с высокой ключевой ставкой Центробанка и отсутствием общедоступных программ по приобретению недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 09:01
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Главное Лента