Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 году
Деньги ,  
0 

ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 году

По прогнозам регулятора, по итогам нынешнего года рынок ипотечного кредитования в России вырастет не более чем на 15%. Темпы вдвое медленнее прошлогодних, но ранее Центробанк ожидал, что результаты будут еще хуже
Фото: Ведомости / ТАСС
Фото: Ведомости / ТАСС

По итогам 2024 года темпы роста рынка ипотечного кредитования в России сократятся более чем вдвое — с 34% в прошлом году до 12–15%. Такие данные содержатся в квартальном аналитическом обзоре банковского сектора Центробанка, с которым ознакомилась редакция.

Ранее Центробанк прогнозировал еще большее сокращение темпов прироста ипотечного рынка. «Ожидалось, что ужесточение макропруденциальной и денежно-кредитной политики, а также условий госпрограмм охладят рынок сильнее», — поясняется в отчете. Однако этого не произошло.

По итогам третьего квартала на фоне отмены общей льготной ипотеки, изменения условий семейной ипотеки и роста ставок по рыночным ипотечным кредитам рост ипотеки замедлился, но менее существенно, чем ожидалось: с 6,3% до 2,4%. Поэтому прогноз по итогам года скорректировали в сторону улучшения. Сейчас по итогам года регулятор ожидает прироста портфеля ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) до 15% (а без учета сделок секьюритизации — 8–11%).

Фото: Банк России

Также в отчете содержится прогноз на 2025 год. На текущий момент в следующем году Центробанк ожидает роста в диапазоне 8–13%.

Прогноз на 2025 год ранее дали и другие эксперты:

  • в ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20%. По мнению этого банка, в следующем году рынок ипотеки не дотянет даже до пандемийного 2020 года, когда выдачи составили 4,4 трлн руб.;
  • в Сбербанке спрогнозировали, что выдача ипотеки в 2025 году составит 4,3 трлн руб.;
  • аналитики Frank RG ожидают снижения до 4 трлн руб.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Отель, концертный зал и фонтан: что напечатали в России на 3D-принтереДизайн, 10:45
Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%Жилье, 10:00
В Госдуме рассказали об изменениях в сделках с недвижимостью с осениНедвижимость, 06:09
Совфед одобрил закон о единой форме отчетности УК перед жильцамиЖилье, 04 июн, 17:12
Совфед одобрил закон об использовании биометрии в сделках с недвижимостьюОтрасль, 04 июн, 16:21
В России ускорили процедуру получения материнского капиталаДеньги, 04 июн, 16:18
Эксперты оценили степень затоваривания на рынке жилья РоссииЖилье, 04 июн, 15:26
В России запустили индентификатор квартир в новостройкахЖилье, 04 июн, 14:34
Мишустин поручил к июлю проработать меры поддержки граждан при оплате ЖКХОтрасль, 04 июн, 12:53
НКР оценило рынок ландшафтного дизайна в РоссииДизайн, 04 июн, 12:00
Почти ₽2 млн за «квадрат»: сколько стоит жилье в Москве с учетом ипотекиДеньги, 04 июн, 11:57
Новогиреево стало первым в Москве по темпам снижения цен на новостройкиЖилье, 04 июн, 11:22
Эксперты оценили рост цен на жилье в центре Москвы с начала годаЖилье, 04 июн, 10:07
Дмитрий Кашинский, CEO GloraX: «Сейчас время для покупки активов»Отрасль, 04 июн, 09:53
Главное Лента