Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Набиуллина объяснила, как ЦБ будет бороться с ипотечными схемами
Деньги ,  
0 

Набиуллина объяснила, как ЦБ будет бороться с ипотечными схемами

Введение ипотечного стандарта поможет избавиться от ипотечных схем от застройщиков, когда покупателей заманивают низкими ставками и платежами, а потом ставки резко повышаются, рассказала глава ЦБ
Эльвира Набиуллина
Эльвира Набиуллина (Фото: Сергей Бобылев / ТАСС)

Банк России вводит новое регулирование для борьбы с ипотечными схемами от застройщиков, при которых покупателей новостроек заманивают низкими платежами, а потом они резко повышаются. Об этом на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.

По ее словам, ипотечные схемы на рынке по-прежнему остаются и приобретают разный вид. «Мы боремся с одними, возникают другие», — отметила Эльвира Набиуллина.

Среди мер, которые направлены на сокращение таких схем, глава ЦБ называла ипотечный стандарт. «Банки согласились с этим стандартом. Главное — они приняли и надзорный стандарт, с помощью которого будет осуществляться надзор за тем, как банки будут исполнять ипотечный стандарт. Он заработает с апреля», — сказала председатель Банка России.

Кроме того, регулятор намерен в ближайшее время ввести регулирование, которое повысит нагрузку на капитал банков. Речь идет о схемах, «при которых людей заманивают сначала низкими ставками и платежами, потом они резко возрастают», пояснила глава ЦБ. «Если они возрастают более 20%, то мы хотим сделать повышенные резервы. Это первый шаг, который мы сделаем», — отметила она.

«Второе — мы будем обсуждать с рынком следующий подход, если эти схемы не прекратятся», — добавила глава ЦБ. Для тех банков, которые станут применять ипотечный стандарт, будет применяться нормальное резервирование, а для тех, кто не будет ему следовать, — повышенное, пояснила Набиуллина. «Я понимаю, что хочется поддержать спрос на ипотеку. Но это нельзя делать обманным путем», — заключила она.

С отменой льготной ипотеки ЦБ отмечал расцвет маркетинговых акций. По оценкам регулятора, половина выдач в рыночной ипотеке сейчас приходится на различные маркетинговые акции, которые приводят к завышению стоимости жилья и несут риски для потребителя.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Аналитики зафиксировали рост цен на элитные квартиры в Москве Жилье, 11 сен, 17:10
Лента Радио