Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о стагнации цен на новостройки Москвы в декабре
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о стагнации цен на новостройки Москвы в декабре

Новостройки Москвы подорожали в декабре по сравнению с ноябрем этого года на 1%
Средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек в декабре практически не выросла. Наибольшее подорожание зафиксировано в премиум-классе. Минимальный рост цен пришелся на бизнес-класс, а небольшое снижение цен — на комфорт-класс
Фото: пресс-служба мэра и правительства города Москвы / Агентство «Москва»
Фото: пресс-служба мэра и правительства города Москвы / Агентство «Москва»

В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы зафиксирована на отметке 623,6 тыс. руб., что на 1% превосходит ноябрьский показатель. Таким образом, на первичном рынке столицы наблюдается стагнация, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Как изменились цены на новостройки в Москве

В декабре этого года в Москве подорожала половина сегментов первичной недвижимости, следует из исследования.

  • Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки премиум-класса, где по сравнению с ноябрем средняя цена 1 кв. м увеличилась на 7% и зафиксирована на отметке 1,17 млн руб.
  • Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках бизнес-класса по сравнению с ноябрем выросла на 1%, уточнили в компании. В декабре средняя цена 1 кв. м в данном сегменте составила 514,4 тыс. руб.
  • Средняя цена 1 кв. м в комфорт-классе по итогам декабря 2024 года уменьшилась на 1% и составила 338,7 тыс. руб.
  • Также на 1% за месяц подешевело жилье элит-класса. Стоимость «квадрата» в этом сегменте зафиксирована на отметке 2,55 млн руб., уточняется в исследовании.

Как изменилось предложение квартир в новостройках

В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы было представлено 43,9 тыс. квартир. По данным «Бест-Новостроя», это идентично ноябрьскому показателю.

  • Наибольший месячный рост предложения зафиксирован в новостройках бизнес-класса — на 4%, до 21,4 тыс. лотов.
  • Рост экспозиции на 2% зафиксирован в премиум-классе, где представлено 1,8 тыс. лотов.
  • Экспозиция в элит-классе составила 1 тыс. лотов, что идентично ноябрьскому показателю.
  • Снижение зафиксировано в комфорт-классе. Объем предложения в этом сегменте в декабре сократился по сравнению с ноябрем на 3%, до 19,7 тыс. объектов, уточняют в «Бест-Новострое».

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», с начала 2024 года в Москве подорожали новостройки всех классов, однако прирост цен оказался неодинаковым — от 9,2% до 11,7%. В целом колебания цен на новостройки, которые происходили в течение года, эксперты оценивают как незначительные с признаками стагнации.

В 2025 году, по мнению экспертов, цены в столичных новостройках могут снизиться, однако их обрушение вряд ли произойдет.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Госдума отказалась сокращать срок владения жильем для продажи без налогаЖилье, 20 мар, 16:35
Россияне назвали свои главные страхи за жилье при отъезде на пару днейЖилье, 20 мар, 16:13
«Движение.ру» представило топ-100 значимых людей девелопмента РоссииНовости компаний, 20 мар, 16:01
Росреестр отчитался, где россияне чаще оформляли договоры аренды землиЗагород, 20 мар, 15:10
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 20 мар, 15:06
Главное Лента