Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о стагнации цен на новостройки Москвы в декабре
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о стагнации цен на новостройки Москвы в декабре

Новостройки Москвы подорожали в декабре по сравнению с ноябрем этого года на 1%
Средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек в декабре практически не выросла. Наибольшее подорожание зафиксировано в премиум-классе. Минимальный рост цен пришелся на бизнес-класс, а небольшое снижение цен — на комфорт-класс
Фото: пресс-служба мэра и правительства города Москвы / Агентство «Москва»
Фото: пресс-служба мэра и правительства города Москвы / Агентство «Москва»

В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы зафиксирована на отметке 623,6 тыс. руб., что на 1% превосходит ноябрьский показатель. Таким образом, на первичном рынке столицы наблюдается стагнация, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Как изменились цены на новостройки в Москве

В декабре этого года в Москве подорожала половина сегментов первичной недвижимости, следует из исследования.

  • Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки премиум-класса, где по сравнению с ноябрем средняя цена 1 кв. м увеличилась на 7% и зафиксирована на отметке 1,17 млн руб.
  • Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках бизнес-класса по сравнению с ноябрем выросла на 1%, уточнили в компании. В декабре средняя цена 1 кв. м в данном сегменте составила 514,4 тыс. руб.
  • Средняя цена 1 кв. м в комфорт-классе по итогам декабря 2024 года уменьшилась на 1% и составила 338,7 тыс. руб.
  • Также на 1% за месяц подешевело жилье элит-класса. Стоимость «квадрата» в этом сегменте зафиксирована на отметке 2,55 млн руб., уточняется в исследовании.

Как изменилось предложение квартир в новостройках

В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы было представлено 43,9 тыс. квартир. По данным «Бест-Новостроя», это идентично ноябрьскому показателю.

  • Наибольший месячный рост предложения зафиксирован в новостройках бизнес-класса — на 4%, до 21,4 тыс. лотов.
  • Рост экспозиции на 2% зафиксирован в премиум-классе, где представлено 1,8 тыс. лотов.
  • Экспозиция в элит-классе составила 1 тыс. лотов, что идентично ноябрьскому показателю.
  • Снижение зафиксировано в комфорт-классе. Объем предложения в этом сегменте в декабре сократился по сравнению с ноябрем на 3%, до 19,7 тыс. объектов, уточняют в «Бест-Новострое».

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», с начала 2024 года в Москве подорожали новостройки всех классов, однако прирост цен оказался неодинаковым — от 9,2% до 11,7%. В целом колебания цен на новостройки, которые происходили в течение года, эксперты оценивают как незначительные с признаками стагнации.

В 2025 году, по мнению экспертов, цены в столичных новостройках могут снизиться, однако их обрушение вряд ли произойдет.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Распроданность жилья в новостройках снизилась в 1,5 раза за пять летОтрасль, 00:01
Хуснуллин предложил сделать отдельную госпрограмму для ИЖСЗагород, 15 апр, 20:38
Путин потребовал от банков не взимать комиссии по семейной ипотекеДеньги, 15 апр, 20:24
Хуснуллин предложил расширить применение рассрочки в новостройкахОтрасль, 15 апр, 20:16
Россияне оценили доступность жилья в городах и поселкахЖилье, 15 апр, 18:45
Путин отметил, что рост долгов застройщиков угрожает устойчивости рынкаЖилье, 15 апр, 18:41
Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартирЖилье, 15 апр, 16:51
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 15 апр, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 15 апр, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 15 апр, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 15 апр, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 15 апр, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 апр, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Главное Лента