Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за год
Жилье ,  
0 

Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за год

За год спрос на вторичное жилье в Москве стал меньше на 16,4%
В 2024 году число сделок в сегменте вторичного жилья в Москве достигло 146,2 тыс. Это на 16,4% меньше показателя 2023 года
Фото: VLADJ55 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: VLADJ55 / Shutterstock / FOTODOM

В январе — декабре 2024 года в Москве зарегистрировано 146,2 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.

Результат 2024 года на 16,4% уступает итогам 2023 года (174,95 тыс. сделок), когда был установлен рекорд на рынке готового жилья, но на 10,2% больше января — декабря 2022 года (132,63 тыс.), поясняют в ведомстве.

По словам руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова, начиная со второй половины прошлого года, после изменения условий льготных ипотечных программ, происходит перетекание спроса с новостроек на рынок готового жилья.

Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь — декабрь
Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь — декабрь

В декабре 2024 года в Москве было зарегистрировано 17,29 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Это на 27,5% больше, чем в ноябре (13,56 тыс. сделок). Результат декабря на 16,4% превосходит итоги аналогичного периода прошлого года (14,86 тыс.), а также на 23,3% больше декабря 2022 года (14,03 тыс.), поясняют в ведомстве.

Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год
Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год

По данным «Домклик», средний по стране дисконт при продаже вторичных квартир составляет 6%, при этом в некоторых регионах показатель существенно выше. Среди крупнейших регионов лидирующие позиции по скидкам занимают Воронежская область (11,4%), Краснодарский край (11,3%) и Волгоградская область (7,6%). В Москве и Московской области показатели составляют 4,1% и 4,5% соответственно.

По мнению опрошенных «РБК-Недвижимостью» экспертов, в этом году обвал цен на вторичное жилье вряд ли произойдет, хотя в ряде регионов цены могут снизиться. При этом и выбор у покупателей станет меньше.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио