Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за год
В январе — декабре 2024 года в Москве зарегистрировано 146,2 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.
Результат 2024 года на 16,4% уступает итогам 2023 года (174,95 тыс. сделок), когда был установлен рекорд на рынке готового жилья, но на 10,2% больше января — декабря 2022 года (132,63 тыс.), поясняют в ведомстве.
По словам руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова, начиная со второй половины прошлого года, после изменения условий льготных ипотечных программ, происходит перетекание спроса с новостроек на рынок готового жилья.
В декабре 2024 года в Москве было зарегистрировано 17,29 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Это на 27,5% больше, чем в ноябре (13,56 тыс. сделок). Результат декабря на 16,4% превосходит итоги аналогичного периода прошлого года (14,86 тыс.), а также на 23,3% больше декабря 2022 года (14,03 тыс.), поясняют в ведомстве.
По данным «Домклик», средний по стране дисконт при продаже вторичных квартир составляет 6%, при этом в некоторых регионах показатель существенно выше. Среди крупнейших регионов лидирующие позиции по скидкам занимают Воронежская область (11,4%), Краснодарский край (11,3%) и Волгоградская область (7,6%). В Москве и Московской области показатели составляют 4,1% и 4,5% соответственно.
По мнению опрошенных «РБК-Недвижимостью» экспертов, в этом году обвал цен на вторичное жилье вряд ли произойдет, хотя в ряде регионов цены могут снизиться. При этом и выбор у покупателей станет меньше.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
