Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за год
Жилье ,  
0 

Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за год

За год спрос на вторичное жилье в Москве стал меньше на 16,4%
В 2024 году число сделок в сегменте вторичного жилья в Москве достигло 146,2 тыс. Это на 16,4% меньше показателя 2023 года
Фото: VLADJ55 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: VLADJ55 / Shutterstock / FOTODOM

В январе — декабре 2024 года в Москве зарегистрировано 146,2 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.

Результат 2024 года на 16,4% уступает итогам 2023 года (174,95 тыс. сделок), когда был установлен рекорд на рынке готового жилья, но на 10,2% больше января — декабря 2022 года (132,63 тыс.), поясняют в ведомстве.

По словам руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова, начиная со второй половины прошлого года, после изменения условий льготных ипотечных программ, происходит перетекание спроса с новостроек на рынок готового жилья.

Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь — декабрь
Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь — декабрь

В декабре 2024 года в Москве было зарегистрировано 17,29 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Это на 27,5% больше, чем в ноябре (13,56 тыс. сделок). Результат декабря на 16,4% превосходит итоги аналогичного периода прошлого года (14,86 тыс.), а также на 23,3% больше декабря 2022 года (14,03 тыс.), поясняют в ведомстве.

Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год
Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год

По данным «Домклик», средний по стране дисконт при продаже вторичных квартир составляет 6%, при этом в некоторых регионах показатель существенно выше. Среди крупнейших регионов лидирующие позиции по скидкам занимают Воронежская область (11,4%), Краснодарский край (11,3%) и Волгоградская область (7,6%). В Москве и Московской области показатели составляют 4,1% и 4,5% соответственно.

По мнению опрошенных «РБК-Недвижимостью» экспертов, в этом году обвал цен на вторичное жилье вряд ли произойдет, хотя в ряде регионов цены могут снизиться. При этом и выбор у покупателей станет меньше.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента