Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за год
Жилье ,  
0 

Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за год

За год спрос на вторичное жилье в Москве стал меньше на 16,4%
В 2024 году число сделок в сегменте вторичного жилья в Москве достигло 146,2 тыс. Это на 16,4% меньше показателя 2023 года
Фото: VLADJ55 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: VLADJ55 / Shutterstock / FOTODOM

В январе — декабре 2024 года в Москве зарегистрировано 146,2 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.

Результат 2024 года на 16,4% уступает итогам 2023 года (174,95 тыс. сделок), когда был установлен рекорд на рынке готового жилья, но на 10,2% больше января — декабря 2022 года (132,63 тыс.), поясняют в ведомстве.

По словам руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова, начиная со второй половины прошлого года, после изменения условий льготных ипотечных программ, происходит перетекание спроса с новостроек на рынок готового жилья.

Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь — декабрь
Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь — декабрь

В декабре 2024 года в Москве было зарегистрировано 17,29 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Это на 27,5% больше, чем в ноябре (13,56 тыс. сделок). Результат декабря на 16,4% превосходит итоги аналогичного периода прошлого года (14,86 тыс.), а также на 23,3% больше декабря 2022 года (14,03 тыс.), поясняют в ведомстве.

Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год
Динамика числа переходов прав по зарегистрированным договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год

По данным «Домклик», средний по стране дисконт при продаже вторичных квартир составляет 6%, при этом в некоторых регионах показатель существенно выше. Среди крупнейших регионов лидирующие позиции по скидкам занимают Воронежская область (11,4%), Краснодарский край (11,3%) и Волгоградская область (7,6%). В Москве и Московской области показатели составляют 4,1% и 4,5% соответственно.

По мнению опрошенных «РБК-Недвижимостью» экспертов, в этом году обвал цен на вторичное жилье вряд ли произойдет, хотя в ряде регионов цены могут снизиться. При этом и выбор у покупателей станет меньше.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Главное Лента