Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Власти Москвы сообщили о росте числа проектов КРТ в 1,6 раза за год
Город ,  
0 

Власти Москвы сообщили о росте числа проектов КРТ в 1,6 раза за год

По состоянию на начало 2025 года в столице насчитывается 302 проекта комплексного развития территорий
Фото: Градостроительный комплекс москвы
Фото: Градостроительный комплекс москвы

В 2024 году число проектов комплексного развития территорий (КРТ) увеличилось в 1,6 раза, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин. «Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 302 проекта КРТ. Программа охватила около 4,2 тыс. га бывших промзон, незастроенных и неэффективно используемых участков», — отмечается в сообщении главы города.

Сергей Собянин также отметил, что в рамках реализуемых в столице проектов КРТ город планирует совместно с инвесторами построить 94 школы и 108 детских садов, 66 физкультурно-оздоровительных комплексов, 22 медицинских учреждения.

«На новых социальных, общественных, деловых объектах и производствах будет создано около 898 тыс. рабочих мест», — отметил мэр Москвы. Также в столичных проектах КРТ запланировано строительство 6,7 млн кв. м жилья, в том числе по программе реновации и для других нужд города. «На всех территориях построят качественные дороги и проведут благоустройство», — подчеркнул Сергей Собянин.

Программа КРТ реализуется в Москве с 2020 года. В ее рамках проводится реорганизация бывших промзон и неэффективно используемых участков, где нет действующих производств, не созданы рабочие места, отсутствует городская инфраструктура или приносящие пользу городу и горожанам объекты. Подробнее о программе — в материале «РБК Недвижимости» «Комплексное развитие территорий: что построят в бывших промзонах Москвы».

Потенциал развития столичных проектов КРТ на примере одного из кластеров

Фото: CORE.XP

Василий Григорьев, директор отдела исследований рынка, CORE.XP:

— В столице сформировано порядка шести главных точек развития — фактически новых городских центров на базе старых промышленных территорий. Один из таких центров реализуется в кластере «Очаково-Матвеевское» — это территория от Верейской улицы до Мичуринского проспекта, ограниченная МКАД и Аминьевским шоссе в Западном административном округе.

На начало 2025 года общий объем жилой и коммерческой недвижимости (сюда относятся качественные офисы, торговые центры, склады, дата-центры классов А, B) в «Очаково-Матвеевском» оценивается в 1,8 млн кв. м. При этом жилая недвижимость сконцентрирована в южной части кластера, между проспектами Генерала Дорохова и Мичуринским.

Значительную часть «Очаково-Матвеевского» занимают две крупные промышленные зоны — «Северное Очаково» и «Южное Очаково», где расположены крупные производства, стихийные склады и автосервисы.

Часть этих территорий пригодна для дальнейшей реорганизации — на текущий момент правительством Москвы здесь выделено четыре проекта КРТ на 38 га. В их рамках предусмотрено строительство до 719 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.

В результате реализации проектов, по прогнозу CORE.XP, к 2030 году фонд недвижимости в границах «Очаково-Матвеевского» может вырасти почти в 2,5 раза — до 4,3 млн кв. м.

Читайте также: Полицентричный город: как проекты КРТ меняют Москву

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента