Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 году
Деньги ,  
0 

ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 году

Но многое будет зависеть от инициатив государства по поддержке семейной ипотеки и скорости адаптации подрядчиков к строительству частного жилья с использованием счетов эскроу, которое вводится с 1 марта
Фото: Virrage Images / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Virrage Images / Shutterstock / FOTODOM

Минувший 2024 год завершил пятилетку ипотечных рекордов на рынке ИЖС, говорится в поступившем в редакцию сообщении ВТБ. В 2025 году эксперты прогнозируют существенный спад показателей.

В 2023 году наблюдался максимальный рост ипотеки на ИЖС — тогда выдача кредитов на эти цели продемонстрировала четырехкратный прирост, говорится в сообщении.

В 2024 году выдача ипотеки тоже увеличилась, но лишь на 2% — до 530 млрд руб. по итогам года, сообщают банкиры. Снижение темпов выдачи началось во второй половине года, когда завершилась программа всеобщей льготной ипотеки, а по семейной ипотеке и ипотеке для IT-специалистов круг потенциальных заемщиков сузился из-за того, что использовать такие льготы стало возможно лишь в том случае, если частный дом строится с применением счетов эскроу. Как результат, в третьем квартале выдача ипотеки на ИЖС сократилась на 36% (по сравнению со вторым кварталом), а в четвертом квартале выдача снизилась в полтора раза (по сравнению с третьим кварталом), подсчитали в ВТБ.

В 2025 году на фоне высоких ипотечных ставок и изменившихся условий по льготным программам эксперты пока ожидают снижения выдачи ипотеки на ИЖС на четверть. «Но многое будет зависеть от инициатив правительства по поддержке спроса на семейную ипотеку и скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы», — приводятся в сообщении ВТБ слова начальника управления «Ипотечное кредитование» банка Сергея Бабина.

С 1 марта 2025 года вступит в силу закон, разрешающий при строительстве частного жилья по договорам подряда использовать счета эскроу. Наличие таких счетов является обязательным, чтобы получить на частную стройку кредиты по ряду льготных программ.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента