Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 году
Деньги ,  
0 

ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 году

Но многое будет зависеть от инициатив государства по поддержке семейной ипотеки и скорости адаптации подрядчиков к строительству частного жилья с использованием счетов эскроу, которое вводится с 1 марта
Фото: Virrage Images / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Virrage Images / Shutterstock / FOTODOM

Минувший 2024 год завершил пятилетку ипотечных рекордов на рынке ИЖС, говорится в поступившем в редакцию сообщении ВТБ. В 2025 году эксперты прогнозируют существенный спад показателей.

В 2023 году наблюдался максимальный рост ипотеки на ИЖС — тогда выдача кредитов на эти цели продемонстрировала четырехкратный прирост, говорится в сообщении.

В 2024 году выдача ипотеки тоже увеличилась, но лишь на 2% — до 530 млрд руб. по итогам года, сообщают банкиры. Снижение темпов выдачи началось во второй половине года, когда завершилась программа всеобщей льготной ипотеки, а по семейной ипотеке и ипотеке для IT-специалистов круг потенциальных заемщиков сузился из-за того, что использовать такие льготы стало возможно лишь в том случае, если частный дом строится с применением счетов эскроу. Как результат, в третьем квартале выдача ипотеки на ИЖС сократилась на 36% (по сравнению со вторым кварталом), а в четвертом квартале выдача снизилась в полтора раза (по сравнению с третьим кварталом), подсчитали в ВТБ.

В 2025 году на фоне высоких ипотечных ставок и изменившихся условий по льготным программам эксперты пока ожидают снижения выдачи ипотеки на ИЖС на четверть. «Но многое будет зависеть от инициатив правительства по поддержке спроса на семейную ипотеку и скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы», — приводятся в сообщении ВТБ слова начальника управления «Ипотечное кредитование» банка Сергея Бабина.

С 1 марта 2025 года вступит в силу закон, разрешающий при строительстве частного жилья по договорам подряда использовать счета эскроу. Наличие таких счетов является обязательным, чтобы получить на частную стройку кредиты по ряду льготных программ.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Главное Лента