Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Более 70% покупателей предпочли бы новостройку вторичному жилью
Жилье ,  
0 

Более 70% покупателей предпочли бы новостройку вторичному жилью

Но все хотят, чтобы жилье уже было построено — дом сдан и готов к заселению, а стоимость между выбираемыми квартирами первичного или вторичного рынка должна примерно совпадать. Наличие отделки и мебели тоже желательно
Фото: Максим Мишин / Пресс-служба мэра и правительства столицы / Агентство «Москва»
Фото: Максим Мишин / Пресс-служба мэра и правительства столицы / Агентство «Москва»

70,5% из тех, кто планирует купить квартиру в ближайшие два-три года и уже начал ее подыскивать, вторичному жилью предпочтет квартиру в новостройке, уже введенной в эксплуатацию. Но лишь при условии примерно одинаковой стоимости покупки. Такой вывод следует из предоставленного редакции опроса пользователей, который провел сервис «Яндекс Недвижимость».

Как считали

В опросе приняли участие как те, кто только планирует перебраться в новое жилье в ближайшие три года, так и те, кто уже купил квартиру в последние два года. По этим категориям респондентов результаты анализировались отдельно.

Часть опрошенных, планирующих покупку (56,6%), рассматривают исключительно новостройки. Еще 20,5% присматриваются и к первичному, и ко вторичному жилью. При этом у тех, кто в последние два года уже совершил сделку, структура покупок несколько различается. 48,6% из них приобрели квартиры в новостройках, а 3,4% купили и первичку, и вторичку, выяснили аналитики.

31,5% из тех, кто пока лишь подыскивает жилье, предпочтет не просто квартиру в уже готовой новостройке, а жилье с ремонтом и мебелью от застройщика, говорится в исследовании. Среди тех, кто покупку недавно совершил, вариант с отделкой и мебелью на первичном рынке выбрали 17,8%. А 27,9% таких опрошенных в итоге купили жилье в новостройке под ремонт и с возможностью спроектировать его по своему вкусу.

Полностью готовых к проживанию квартир в новостройках станет меньше

Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость»:

— По нашим данным за январь, в Москве и области представлено около сотни проектов с опцией отделки под ключ от застройщика. С учетом изменяющихся условий приобретения недвижимости и политики регулятора мы предполагаем, что подобных предложений в новых выходящих на рынок проектах может становиться меньше. Однако для потребителя квартира с отделкой и даже меблировкой остается экономически интересным вариантом, поэтому спрос на такие предложения будет оставаться стабильным.

То, что в новостройках на протяжении последних лет увеличивается доля жилья не только без мебели, но даже без отделки, отмечают и другие эксперты. Например, если в 2021 году на столичном рынке первичного жилья без отделки продавалось 38% квартир, то в 2022 году их стало 42%, а в 2023-м — 49%, подсчитали в агентстве недвижимости Est-a-Tet. К концу прошлого года доля таких предложений превысила половину — теперь без отделки продается 53% жилья в новостройках.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента