Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖС
Отрасль ,  
0 

Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖС

Для внесения гаража в Единый государственный реестр недвижимости необходимо вызвать кадастрового инженера, подготовить техплан и предоставить необходимые документы
Фото: Showtime.photo / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Showtime.photo / Shutterstock / FOTODOM

Владелец капитального гаражного строения может сдать его в аренду, подарить и передать по наследству. Для того чтобы полноценно распоряжаться гаражом на участке под ИЖС, право собственности на него необходимо зарегистрировать, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

Для того чтобы внести гараж на земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сначала необходимо подготовить технический план объекта. Этим занимается кадастровый инженер, а сам техплан готовится на основании следующих документов:

  • правоустанавливающего документа на земельный участок, в границах которого расположен гараж. К таким документам относятся договор купли-продажи земельного участка, договор дарения, свидетельство о праве на наследство;
  • вступившего в законную силу решения суда;
  • документов, которые подтверждают ранее осуществленный учет указанного объекта органами или организациями по государственному технического учету и инвентаризации (на основании технического или кадастрового паспорта);
  • оплаченной государственной пошлины.

Зарегистрировать права на гараж также можно на основании соответствующего решения суда.

В Росреестре обращают внимание, что все документы должны соответствовать требованиям ст. 21 закона «О госрегистрации недвижимости». В них должны быть описание объекта, вид регистрируемого права и подписи сторон.

На этой неделе Росреестр запустил сервис расчета госпошлины при сделках с недвижимостью. Для того чтобы рассчитать предварительный размер государственной пошлины, надо заполнить поля о типе регистрационного действия, объекте недвижимости, виде права и количестве заявителей.

А в начале 2025 года Государственная дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землю. Норма касается земельных участков, расположенных над подземными паркингами. Одновременно владельцам таких участков запрещено мешать эксплуатации гаражей.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента