Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖС
Отрасль ,  
0 

Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖС

Для внесения гаража в Единый государственный реестр недвижимости необходимо вызвать кадастрового инженера, подготовить техплан и предоставить необходимые документы
Фото: Showtime.photo / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Showtime.photo / Shutterstock / FOTODOM

Владелец капитального гаражного строения может сдать его в аренду, подарить и передать по наследству. Для того чтобы полноценно распоряжаться гаражом на участке под ИЖС, право собственности на него необходимо зарегистрировать, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

Для того чтобы внести гараж на земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сначала необходимо подготовить технический план объекта. Этим занимается кадастровый инженер, а сам техплан готовится на основании следующих документов:

  • правоустанавливающего документа на земельный участок, в границах которого расположен гараж. К таким документам относятся договор купли-продажи земельного участка, договор дарения, свидетельство о праве на наследство;
  • вступившего в законную силу решения суда;
  • документов, которые подтверждают ранее осуществленный учет указанного объекта органами или организациями по государственному технического учету и инвентаризации (на основании технического или кадастрового паспорта);
  • оплаченной государственной пошлины.

Зарегистрировать права на гараж также можно на основании соответствующего решения суда.

В Росреестре обращают внимание, что все документы должны соответствовать требованиям ст. 21 закона «О госрегистрации недвижимости». В них должны быть описание объекта, вид регистрируемого права и подписи сторон.

На этой неделе Росреестр запустил сервис расчета госпошлины при сделках с недвижимостью. Для того чтобы рассчитать предварительный размер государственной пошлины, надо заполнить поля о типе регистрационного действия, объекте недвижимости, виде права и количестве заявителей.

А в начале 2025 года Государственная дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землю. Норма касается земельных участков, расположенных над подземными паркингами. Одновременно владельцам таких участков запрещено мешать эксплуатации гаражей.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 18 сен, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 18 сен, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 18 сен, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 18 сен, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 18 сен, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 18 сен, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 18 сен, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 18 сен, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 18 сен, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Лента Радио