Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖС
Отрасль ,  
0 

Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖС

Для внесения гаража в Единый государственный реестр недвижимости необходимо вызвать кадастрового инженера, подготовить техплан и предоставить необходимые документы
Фото: Showtime.photo / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Showtime.photo / Shutterstock / FOTODOM

Владелец капитального гаражного строения может сдать его в аренду, подарить и передать по наследству. Для того чтобы полноценно распоряжаться гаражом на участке под ИЖС, право собственности на него необходимо зарегистрировать, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

Для того чтобы внести гараж на земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сначала необходимо подготовить технический план объекта. Этим занимается кадастровый инженер, а сам техплан готовится на основании следующих документов:

  • правоустанавливающего документа на земельный участок, в границах которого расположен гараж. К таким документам относятся договор купли-продажи земельного участка, договор дарения, свидетельство о праве на наследство;
  • вступившего в законную силу решения суда;
  • документов, которые подтверждают ранее осуществленный учет указанного объекта органами или организациями по государственному технического учету и инвентаризации (на основании технического или кадастрового паспорта);
  • оплаченной государственной пошлины.

Зарегистрировать права на гараж также можно на основании соответствующего решения суда.

В Росреестре обращают внимание, что все документы должны соответствовать требованиям ст. 21 закона «О госрегистрации недвижимости». В них должны быть описание объекта, вид регистрируемого права и подписи сторон.

На этой неделе Росреестр запустил сервис расчета госпошлины при сделках с недвижимостью. Для того чтобы рассчитать предварительный размер государственной пошлины, надо заполнить поля о типе регистрационного действия, объекте недвижимости, виде права и количестве заявителей.

А в начале 2025 года Государственная дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землю. Норма касается земельных участков, расположенных над подземными паркингами. Одновременно владельцам таких участков запрещено мешать эксплуатации гаражей.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как разделить лицевой счет в квартире и зачем это нужно Город, 03 сен, 16:29
ВТБ заявил о рекордной доле ипотечных сделок с маткапиталом в 2025 году Деньги, 03 сен, 15:52
В Подмосковье резко выросло предложение новостроек Жилье, 03 сен, 14:34
Что такое гаражная амнистия и до какого года действует программа Город, 03 сен, 13:29
Запуски новых жилых проектов в России за год упали на 19% Отрасль, 03 сен, 12:55
Кабмин выделил еще ₽100 млрд на поддержку льготной ипотеки Деньги, 03 сен, 11:24
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в августе Жилье, 03 сен, 10:05
Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года Жилье, 03 сен, 09:00
От Ирана до Китая: объявлены лауреаты исламской архитектурной премии Дизайн, 02 сен, 18:22
Названа торговая улица Москвы, где нет пустых помещений под аренду Город, 02 сен, 16:31
В «Домклик» оценили обеспеченность новостроек школами и детскими садами Жилье, 02 сен, 15:39
Аналитики спрогнозировали падение инвестиций в недвижимость на 43% Деньги, 02 сен, 14:58
Снижение ставки и рост спроса: какие изменения ждут рынок жилья осенью Жилье, 02 сен, 13:40
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье в августе Жилье, 02 сен, 12:30
Главное Лента