Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 марта
Отрасль ,  
0 

Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 марта

С 1 марта изменится порядок регистрации недвижимости в Росреестре
С 1 марта юрлица полностью перейдут на оформление недвижимости онлайн. Сделки в новостройках также представляются на регистрацию только в электронной форме, причем сделать это должен сам застройщик
Фото: MiniStocker / Shutterstock / FOTODOM
Фото: MiniStocker / Shutterstock / FOTODOM

С 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать в Росреестр заявления о кадастровом учете и госрегистрации сделок с недвижимостью, а также прилагаемые к ним документы только в электронной форме. Об этом сообщило управление Росреестра по Москве.

Данное нововведение предусмотрено 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как пояснили в Росреестре, исключение из общего правила сделано для случаев, когда стороной сделки является физлицо (кроме договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Закон также разрешает юрлицу подать документы в Росреестр на бумаге при временной технической невозможности сделать это в электронной форме.

Возможность подачи заявлений на бумаге сохранится до 1 января 2026 года за частью юрлиц. К ним относятся крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, а также товарищества собственников жилья.

«Закон о госрегистрации недвижимости дополнен нормой, предусматривающей полный переход юридических лиц на электронный формат взаимодействия с Росреестром при оформлении недвижимости, что соответствует задаче по переводу госуслуг и сервисов ведомства в цифровой вид. Это позволит сделать процессы еще быстрее и проще для всех участников», — прокомментировал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Способы подачи электронных документов в Росреестр

Подать электронные документы можно разными способами. Например:

  • в личном кабинете на сайте Росреестра;
  • на сервисе прямого доступа (СПД-3);
  • на сервисе взаимодействия с Росреестром и в Адаптере электронного взаимодействия (Адаптер);
  • в Федеральную государственную информационную систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

Регистрация сделок в новостройках

Закон также регулирует регистрацию ДДУ. Теперь такие договоры подаются на регистрацию только в форме электронных документов. «Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом», — уточнили в ведомстве.

После подписания передаточного акта застройщик обязан самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для регистрации права собственности дольщика исключительно в электронной форме. После регистрации недвижимости застройщик должен передать дольщику выписку из Росреестра.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 19 мая, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 19 мая, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 19 мая, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 19 мая, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 19 мая, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 19 мая, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 19 мая, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 19 мая, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 19 мая, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента