Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 марта
Отрасль ,  
0 

Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 марта

С 1 марта изменится порядок регистрации недвижимости в Росреестре
С 1 марта юрлица полностью перейдут на оформление недвижимости онлайн. Сделки в новостройках также представляются на регистрацию только в электронной форме, причем сделать это должен сам застройщик
Фото: MiniStocker / Shutterstock / FOTODOM
Фото: MiniStocker / Shutterstock / FOTODOM

С 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать в Росреестр заявления о кадастровом учете и госрегистрации сделок с недвижимостью, а также прилагаемые к ним документы только в электронной форме. Об этом сообщило управление Росреестра по Москве.

Данное нововведение предусмотрено 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как пояснили в Росреестре, исключение из общего правила сделано для случаев, когда стороной сделки является физлицо (кроме договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Закон также разрешает юрлицу подать документы в Росреестр на бумаге при временной технической невозможности сделать это в электронной форме.

Возможность подачи заявлений на бумаге сохранится до 1 января 2026 года за частью юрлиц. К ним относятся крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, а также товарищества собственников жилья.

«Закон о госрегистрации недвижимости дополнен нормой, предусматривающей полный переход юридических лиц на электронный формат взаимодействия с Росреестром при оформлении недвижимости, что соответствует задаче по переводу госуслуг и сервисов ведомства в цифровой вид. Это позволит сделать процессы еще быстрее и проще для всех участников», — прокомментировал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Способы подачи электронных документов в Росреестр

Подать электронные документы можно разными способами. Например:

  • в личном кабинете на сайте Росреестра;
  • на сервисе прямого доступа (СПД-3);
  • на сервисе взаимодействия с Росреестром и в Адаптере электронного взаимодействия (Адаптер);
  • в Федеральную государственную информационную систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

Регистрация сделок в новостройках

Закон также регулирует регистрацию ДДУ. Теперь такие договоры подаются на регистрацию только в форме электронных документов. «Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом», — уточнили в ведомстве.

После подписания передаточного акта застройщик обязан самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для регистрации права собственности дольщика исключительно в электронной форме. После регистрации недвижимости застройщик должен передать дольщику выписку из Росреестра.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 18:57
«Домклик» оценил популярность семейной ипотеки среди зумеровДеньги, 18:05
В ГД внесли проект, изменяющий порядок оплаты ресурсов на содержание домаЖилье, 17:32
ЦБ дал рецепт от появления пузыря на рынке недвижимостиДеньги, 16:47
Путеводитель по архитектурным стилям. Спецпроект с МУАРомГород, 16:00
Что делать при краже документов на недвижимость. Разъяснение РосреестраЖилье, 15:22
Шедевры эпохи без стиля: историзм и эклектика в архитектуре XIX векаДизайн, 13:55
В Москве снесли семиэтажный самострой на 4,5 тыс. «квадратов»Город, 13:12
На рынок недвижимости Москвы вышел новый девелоперОтрасль, 12:32
Дэвид Духовны продал дом в Калифорнии на берегу океана почти за $11 млнДеньги, 11:52
Как запрет названий ЖК на иностранных языках отразится на рынке жильяЖилье, 11:44
Как онлайн-сервисы помогают проводить сделки с жильем любой сложностиЖилье, 10:31
Названы районы Москвы — лидеры по ценам на вторичное жильеЖилье, 09:47
Главное Лента