Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы регионы, где дешевле всего построить частный дом по подряду
Загород ,  
0 

Названы регионы, где дешевле всего построить частный дом по подряду

Самая низкая стоимость строительства дома с подрядом отмечена в Чувашии
Строительство частного дома по договору подряда по России в среднем обходится в 7 млн руб. Но есть регионы, где затраты ниже более чем в два раза
Фото: Bilanol / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Bilanol / Shutterstock / FOTODOM

Самая низкая стоимость строительства индивидуального дома по договорам подряда с использованием эскроу-счетов зафиксирована в Чувашской Республике — она оценивается в 3,4 млн руб. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании банка «Дом.РФ».

Как считали

Эксперты проанализировали стоимость частных домов по эскроу-счетам по договорам подряда, заключенным в банке в 2024 году и за январь-февраль 2025 года. Речь идет о доме площадью 115 кв. м. 

По данным исследования, на втором месте регионов с самыми низкими ценами на строительство домов по договорам подряда через эскроу-счета оказалась Ярославская область (4 млн руб.), на третьем месте Республика Хакасия (5,1 млн руб.). В топ-5 регионов с самым доступным строительством частных домов по договору подряда также вошли Новгородская (5,2 млн руб.) и Смоленская (5,3 млн руб.) области.

При этом средняя стоимость строительства дома подрядчиком по России в целом составляет 7 млн руб., указали в банке «Дом.РФ».

По данным банка, дороже, чем в среднем по России, за собственный дом заплатят жители Ленинградской области — 10,7 млн руб. На втором месте Москва, где стоимость строительства дома с подрядчиком в среднем обойдется в 10,1 млн руб. На третьем месте Санкт-Петербург, где строительство своего дома оценивается 9,8 млн руб. В пятерку регионов с самыми высокими затратами на строительство частного дома также вошли Московская (9,5 млн руб.) и Орловская (8 млн руб.) области.

«Строительство дома по договорам подряда с использованием счетов эскроу становится все более востребованным инструментом на рынке, а после вступления в силу с 1 марта профильного Федерального закона № 186-ФЗ, регламентирующего строительство жилых домов с использованием счетов эскроу, мы ожидаем рост объемов кредитования подрядчиков и строительства индивидуального жилья», — прокомментировала результаты исследования вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» банка «Дом.РФ» Анна Корнелюк.

По ее словам, подрядчики активно готовятся работать по новым правилам. «Лидерами по объемам кредитования подрядчиков для строительства с эскроу сейчас являются такие города, как Новосибирск, Москва, Санкт-Петербург, Казань», — добавила Анна Корнелюк.

С 1 марта 2025 года вступит в силу закон, который разрешает использовать счета эскроу при возведении частного жилья по договорам строительного подряда (именно по таким договорам возводится основная доля ИЖС). Существующие схемы возведения частных домов (например, по договору подряда, но без эскроу) новый закон не отменяет. При этом по льготным программам взять кредит на строительство своего дома можно только в случае, если используется эскроу-счет.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 14 апр, 15:14
В каких городах россияне будут отдыхать на майские и сколько стоит жильеДеньги, 14 апр, 14:00
В центре Москвы началось строительство новой трамвайной линииГород, 14 апр, 13:37
Кого собственнику нельзя или сложно выписать из квартирыЖилье, 14 апр, 11:46
Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линииГород, 14 апр, 11:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%Жилье, 14 апр, 10:30
Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя РоссииГород, 14 апр, 09:39
Что такое бизнес-ипотека и какие задачи может решитьДеньги, 14 апр, 08:04
Как просушить дом и предотвратить появление сыростиДом, 13 апр, 09:49
Главное Лента