Госдума одобрила в первом чтении применение биометрии в сделках с жильем
Госдума приняла в первом чтении изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости», допускающие использование биометрических данных при сделках с недвижимостью.
Как следует из пояснительной записки, нововведение позволит дистанционно подавать заявления на регистрацию сделок с недвижимостью, подписанные усиленной электронной подписью, в том случае, если личность заявителя будет установлена с помощью системы биометрии. Речь о «Единой системе идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» (ГИС ЕБС). Она содержит биометрические персональные данные физических лиц и ею могут пользоваться все государственные органы, уточняется в пояснительной записке.
Как пояснил статс-секретарь — заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алексей Бутовецкий, выступивший во время слушаний в Госдуме, сейчас существует возможность использования для дистанционных операций с недвижимостью лишь усиленной цифровой подписи. По его словам, в 2019 году, когда были зафиксированы первые попытки подделок цифровой подписи, в закон «О государственной регистрации недвижимости» была внесена поправка. С этого момента для регистрации сделок с недвижимостью стало мало одного наличия цифровой подписи. Теперь необходимо лично сходить в МФЦ и дать на бумажном документе согласие использовать ее при регистрации операций с недвижимостью.
Несмотря на то что такое нововведение слегка усложнило процесс, оно полностью предотвратило мошеннические действия. Как результат — за последние шесть лет не было выявлено ни одного случая мошенничества с недвижимостью с использованием электронно-цифровой подписи, сообщил представитель регистрационного ведомства.
Сейчас, когда технологии стали более совершенными, а россияне дистанционно стали совершать до 90% регистраций недвижимости, возникла необходимость использования для этих же целей биометрических данных. Эта технология обладает еще более высокой степенью защиты, пояснил представитель Росреестра. Поэтому при ее использовании давать дополнительное письменное согласие, как это делается в случае с электронно-цифровой подписью, не понадобится.
В случае принятия закона возможность использовать биометрию при регистрации недвижимости у россиян появится с 1 июля 2026 года, сообщил докладчик.
Биометрия уже используется для ипотечных сделок. Впервые такой механизм был предложен в 2022 году, а год назад по биометрии выдали первый ипотечный кредит.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»