Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росстат зафиксировал рост ввода жилья в феврале 2025 года
Отрасль ,  
0 

Росстат зафиксировал рост ввода жилья в феврале 2025 года

Сдача жилья в России в феврале выросла почти на 23%
Существенный прирост годовых показателей ввода (почти на 23%) в феврале 2025 года обеспечила сдача в эксплуатацию частного жилья. Причем в четырех крупных регионах ввод ИЖС за год увеличился более чем вдвое
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM

За первые два месяца 2025 года в России было введено в эксплуатацию 21,4 млн кв. м жилья всех типов (сюда входят и новостройки, и частные дома, построенные на землях ИЖС). Это на 3,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из оперативной информации Росстата.

Положительную динамику первых двух месяцев этого года обеспечил февраль. В последний месяц зимы было сдано 10,4 млн кв. м жилья — на 22,9% больше, чем годом раньше. Такой существенный прирост позволил компенсировать падение сдачи на 9,6%, которое наблюдалось в январе.

Как изменился ввод жилья всех типов

В феврале ввод всех типов жилья в эксплуатацию (суммарный показатель по новостройкам и частным домам) вырос в большинстве регионов с крупными объемами строительства.

Наибольший рост сдачи жилья в последний месяц этой зимы по сравнению с февралем 2024 года статистическим ведомством зафиксирован:

  • на 107,8% — в Краснодарском крае, до 664,0 тыс. кв. м;
  • на 96,9% — в Пермском крае, до 163,7 тыс. кв. м;
  • на 92,8% — в Ленинградской области, до 455,7 тыс. кв. м;
  • на 84,1% — в Москве, до 611,7 тыс. кв. м;
  • на 83,7% — в Московской области, до 1,49 млн кв. м.

Отрицательная динамика ввода наблюдается лишь в четырех крупных регионах. По данным Росстата, объемы сдачи жилья в эксплуатацию по сравнению с февралем упали:

  • на 52,9% — в Нижегородской области, до 146,2 тыс. кв. м;
  • на 41,2% — в Санкт-Петербурге, до 139,7 тыс. кв. м;
  • на 26,8% — в Самарской области, до 125,6 тыс. кв. м;
  • на 3,4% — в Татарстане, до 538,6 тыс. кв. м.

Динамика ввода жилья в эксплуатацию в феврале 2025 года в регионах с большим объемом строительства и населения

Регион Сдано, тыс. кв. м Динамика за год, %
Краснодарский край 664,0 +107,8%
Пермский край 163,7 +96,9%
Ленинградская область 455,7 +92,8%
Москва 611,7 +84,1%
Московская область 1490,2 +83,7%
Волгоградская область 122,2 +78,5%
Красноярский край 168,5 +53,4%
Челябинская область 216,1 +48,4%
Омская область 127,1 +39,1%
Воронежская область 133,3 +35,9%
Ростовская область 276,2 +18%
Свердловская область 343,2 +8,7%
Республика Башкортастан 162,0 +7,4%
Новосибирская область 256,9 +0,3%
Республика Татарстан 538,6 -3,4%
Самарская область 125,6 -26,8%
Санкт-Петербург 139,7 -41,2%
Нижегородская область 146,2 -52,9%

Источник: «РБК-Недвижимость» на основе данных Росстата

Как в феврале изменился ввод частного жилья в эксплуатацию

Показатели февральского ввода, как обычно, в значительной степени были обеспечены сдачей в эксплуатацию не новостроек, а частного жилья, следует из данных Росстата. Из 10,4 млн кв. м всей жилой недвижимости, сданной в последний месяц зимы, на ИЖС пришлось 8,5 млн кв. м.

По сравнению с февралем 2024 года фиксируется прирост сдачи частного жилья на 41,7%. Для справки: в январе в этом же сегменте жилой недвижимости наблюдался спад показателей — тогда ввод ИЖС сократился на 8,2%.

В последний месяц зимы спад показателя наблюдается лишь в двух крупных регионах России с большим объемом строительства и жителей. Ввод в эксплуатацию частного жилья в феврале 2025 года уменьшился по сравнению с февралем 2024 года:

  • на 20,8% — в Нижегородской области, до 142,7 тыс. кв. м;
  • на 7,7% — в Татарстане, до 506,0 тыс. кв. м.

В остальных регионах показатели ввода частного жилья выросли, причем в четырех регионах статистическое ведомство отметило прирост ввода ИЖС более чем вдвое:

  • на 142,9% — в Волгоградской области, до 101,8 тыс. кв. м;
  • на 138,9% — в Московской области, до 1,44 млн кв. м индивидуальных домов;
  • на 136,5% — в Ленинградской области, до 455,7 тыс. кв. м;
  • на 127,7% — в Новосибирской области, до 180,5 тыс. кв. м.

В конце февраля 2025 года курирующий строительную отрасль вице-премьер Марат Хуснуллин назвал новые цели по объему ввода жилья в России. Ввод жилья в России должен быть не ниже 100 млн кв. м в год, указал вице-премьер. «Это та планка, которую мы два года назад достигли», — сообщал он. Ранее Хуснуллин отмечал, что задачи по строительству к 2030 году 1 млрд кв. м жилья и по ежегодному вводу 120 млн «квадратов» жилой недвижимости сохраняются.

В начале марта Владимир Путин допустил «небольшое сжатие» ввода жилья в России. Главное, чтобы ввод не опустился ниже низшего предела, чтобы потом не вытаскивать отрасль, отметил президент.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 13:00
Как бюджетно апгрейдить дом к дачному сезону в 2025 годуДизайн, 11:30
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости в 2025 годуОтрасль, 11:17
Росстат зафиксировал рост ввода жилья в феврале 2025 годаОтрасль, 10:37
Вместо квартиры: как купить офис в Москве просто и безопасноДеньги, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жильеЖилье, 09:51
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Главное Лента