Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе Москвы
В конце прошлого года на западе Москвы началось возведение одного из самых интересных и футуристических жилых кластеров России. Жилые дома, соединенные парящим карнизом, киберспортивная арена, гастроулица, офисный центр и прочая инфраструктура станут новой точкой притяжения и достопримечательностью Москвы.
Современный мегаполис — это сложный и динамичный организм, где переплетаются культуры, социальные слои, технологии и вызовы, и его сила — в разнообразии, которое в этих условиях становится двигателем прогресса, творчества и диалога культур. Москва — один из наиболее динамично развивающихся мегаполисов мира, где горожане стремятся обрести и сохранить баланс между работой и своими увлечениями. Совершенно в духе времени они предпочитают районы с новой инфраструктурой, ценят современные технологии и экологичность, при этом ведут активный образ жизни и занимаются саморазвитием.
Все это заставляет людей предъявлять довольно высокие требования к качеству и разнообразию городской среды и кварталов. С одной стороны, они ценят комфорт и уют, возможность уединиться и отвлечься от городской суеты, а с другой — мультиформатность пространств, обеспечивающих быстрое переключение с одного вида деятельности на другой.
Совсем недавно на рынок столичной недвижимости вышел новый, по-своему уникальный проект от девелоперской компании Группа Родина. Жилой кластер в силу своего удачного расположения в шаговой доступности от метро, футуристической концепции и способности создавать самые разные сценарии жизни имеет все шансы стать новым центром жизни на западе Москвы.
Локация, локация, локация
Трудно представить более подходящую часть Москвы для старта нового масштабного градостроительного проекта, чем запад. Исторически так сложилось, что именно в этом районе столицы самая лучшая экологическая ситуация: наибольшее количество водоемов, парков и зеленых зон при почти полном отсутствии промышленных предприятий.
Кроме того, активное развитие транспортной инфраструктуры, развернутое властями города в последние годы, значительно повышает доступность района Ново-Переделкино. Так, через него проходит Солнцевская линия метро, строительство которой завершилось в 2023 году, а для удобства автомобилистов было построено и реконструировано 7 км дорог от Боровского до Киевского шоссе.
Директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис отметила, что в Ново-Переделкине на первичном рынке ведутся продажи в единственном проекте бизнес-класса — «Родина Переделкино». «Этот жилой кластер — один из немногих точечных проектов в рассматриваемой локации с удачным расположением в 100 м от метро. Проект располагается непосредственно у Ульяновского лесопарка», — рассказала Анна Мурмуридис.
Помимо прочего, в Ново-Переделкине планируется освоение еще нескольких участков в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), что подразумевает строительство не только жилых кварталов, но и общественно-деловых объектов.
Архитектура
Первое, что бросается в глаза при знакомстве с проектом «Родина Переделкино», это яркая и футуристическая архитектура, которая создает атмосферу оптимизма и легкости.
В этом проекте форма, функциональность и эстетика сплетаются в единый гармоничный ансамбль. При этом архитектура комплекса подчеркивает близость с природой, что находит отражение в использовании металла и дерева, а белый архитектурный бетон добавляет комплексу изысканной легкости и современного минимализма.
Особую роль играет и динамическая подсветка фасадов и общественных пространств: Led-подсветка, световые панели, 3D-билборды, мультимедиа-сад и арт-инсталляции, а также информационные щиты создают образ города будущего.
«Родина Переделкино» — проект, который олицетворяет авторский подход Группы Родина: создание жилых кластеров с масштабной и востребованной инфраструктурой. Здесь мы реализуем первый в России девелоперский проект с мультифункциональной киберареной на территории и гастроулицей с топовыми заведениями известных рестораторов. Общую концепцию кластера дополнят футуристическая архитектура и благоустройство. Все это в совокупности сделают «Родину Переделкино» новой доминантой района», — отметил сооснователь и совладелец Группы Родина Владимир Щекин.
«Родина Переделкино» в цифрах
- 5 высотных корпусов высотой 30 и 31 этаж общей площадью 136,6 тыс. кв. м
- 25-этажное офисное здание площадью 27,5 тыс. кв. м
- Дома рассчитаны на 1692 квартиры общей площадью 83,2 тыс. кв. м
- Паркинг (подземный и наземный) на 261 машино-место
- 172 кладовые
- Общая площадь торговой части — 5,8 тыс. кв.м
Киберарена
Отличительной чертой кластера будет киберспортивный комплекс. Здесь станет возможным проведение профессиональных киберсоревнований, концертов, медиавыставок и онлайн-трансляций игр. Кроме того, вокруг арены планируется открыть развлекательный комплекс с фуд-кортами и детскими образовательными центрами.
Для Москвы как для одного из ведущих центров развития креативных индустрий гейминг является значимым направлением этой отрасли. Он способствует развитию современных IT-технологий, позволяет стимулировать творческую активность, является одним из инструментов в области образования. Вместе с тем, для того чтобы успешно развивать гейминг-индустрию, необходима поддержка молодых стартапов, чему и будет способствовать киберарена в Ново-Переделкине.
Гастроулица
Еще одним украшением проекта станет гастроулица — общедоступный бульвар протяженностью 250 м с заведениями от ведущих рестораторов Москвы, которые представят здесь кухни со всех уголков мира. Здесь же организуют самую быструю доставку еды для жителей комплекса, а также откроют образовательный кулинарный центр с мастер-классами от шеф-поваров. Вдоль «вкусного» маршрута предполагается установить медиаколонны с интерактивной навигацией, обустроить функциональные уличные рабочие зоны, детскую и спортивную площадки. Помимо этого, проектом предусмотрена организация пространств с качелями и устройство летних террас около ресторанов.
Стоит добавить, что в современной жизни мегаполиса такие пространства становятся важными социальными, культурными и экономическими центрами. Они не только удовлетворяют потребности жителей в питании, но и способствуют созданию более живых, инклюзивных и устойчивых районов.
Контекст района
Району Ново-Переделкино повезло с географией — именно сложный рельеф местности спас эти территории от массовой промышленной застройки на заре советской власти. Позднее рядом был создан писательский поселок, в котором в разное время проживали и творили Пастернак, Чуковский, Евтушенко, Вознесенский, Окуджава, Ахмадулина и другие знаменитости литературы. Сейчас этот поселок имеет статус историко-культурного заповедника, именно эта достопримечательность служит украшением всего района и магнитом для туристов.
«В более поздний период здесь началось строительство пусть и неплохих, но очень однообразных панельных домов серии П-3. Это неплохие дома, но их обилие и способ планировки территорий создают монотонный и скучный городской ландшафт. Так что качественная и оригинальная архитектурная доминанта могла бы украсить Ново-Переделкино», — отметил известный краевед и житель района Илья Смекалин.
К тому же, по его словам, в районе явно не хватает точек притяжения, которые позволили бы разнообразить досуг жителей. «Некоторое время назад благоустроили территорию в пойме реки Алешинки — там появились пешеходные маршруты, зоны отдыха и скейт-парк. Но для такого большого района этого недостаточно», — посетовал краевед.
Вне всякого сомнения такой интересный жилой кластер, как «Родина Переделкино», не только впишется в этот район, но и разнообразит его, дополнив новыми функциями и возможностями.
Стоит отметить, что это не единственный проект девелопера, меняющий пространство и его смысловое наполнение. У компании сформирован единый подход ко всем своим проектам — создание масштабной и разноформатной инфраструктуры, которая реализуется одновременно с жилыми корпусами. Более того, инфраструктура не просто обслуживает базовые потребности жителей, но и выступает драйвером развития всего района. Например, на западе Москвы, рядом с Кутузовским проспектом, в 2027 году откроется медиакластер — образовательный центр для обучения профессиям шоу-бизнеса, кино и ТВ. «Благодаря созданию медиакластера жилой квартал «Родина Парк» станет территорией раскрытия талантов, которые человек получил от природы, но не развивал в силу тех или иных жизненных обстоятельств. Особое внимание будет уделено творческому развитию детей. Они смогут получить бесценный опыт, компетенции, а также востребованную профессию в медиаиндустрии», — подчеркнул сооснователь и совладелец Группы Родина Антон Винер.
Реклама. Застройщик ООО СЗ РОДИНА-2. Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ, erid: F7NfYUJCUneRHUk2yFkE