Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследству
Отрасль ,  
0 

ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследству

До вступления в права наследства на наследников нельзя накладывать штрафы за просрочку платежей по кредитам, которые те получили по наследству. Их можно начислять не ранее чем через 6 месяцев после смерти заемщика
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

Госдума в первом чтении ограничила возможности банков применять штрафные санкции к полученным по наследству кредитам. До того момента, пока права на наследство не будут оформлены, накладывать карательные меры запрещается. Нововведение касается всех потребительских кредитов, включая те, по которым обязательства заемщика обеспечены ипотекой.

Как напоминается в пояснительной записке, в соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса наследуется не только имущество умершего гражданина, но и его долги. Ответственность за погашение этих долгов переходит на наследника.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса, срок вступления в права наследства составляет шесть месяцев. До истечения этого периода наследники не всегда знают, что у наследодателя имелись долги, говорится в пояснительной записке.

Порой о таких долгах они узнают случайно, еще не вступив в права наследства, от представителей банков, когда те обращаются с требованием погасить либо задолженность, либо целиком весь кредит, который брал умерший заемщик. Иногда такие требования выдвигаются в судебном порядке.

Происходит такое потому, что ныне действующее законодательство не ограничивает банки в возможности предъявлять наследникам требования по кредитам наследодателей, поясняется в документе. Чтобы снять эту проблему, в законопроекте предлагается такое решение:

  • в случае смерти заемщика банк не вправе накладывать на наследников штрафы (к которым относятся пени и неустойки) за просрочку платежей по кредиту до того момента, пока те не вступят в права наследства;
  • в этот же период кредиторам запрещено требовать с наследников досрочного погашения кредита, а также обращать взыскания на предмет залога (ипотеки), говорится в документе.

В конце 2024 года был принят закон, обязывающий нотариусов в кратчайшие сроки сообщать наследникам в рамках наследственного дела о долгах умерших. По мнению экспертов, это позволит упростить процесс принятия решения о вступлении в наследство или отказе от него.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
От Ирана до Китая: объявлены лауреаты исламской архитектурной премии Дизайн, 02 сен, 18:22
Названа торговая улица Москвы, где нет пустых помещений под аренду Город, 02 сен, 16:31
В «Домклик» оценили обеспеченность новостроек школами и детскими садами Жилье, 02 сен, 15:39
Аналитики спрогнозировали падение инвестиций в недвижимость на 43% Деньги, 02 сен, 14:58
Снижение ставки и рост спроса: какие изменения ждут рынок жилья осенью Жилье, 02 сен, 13:40
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье в августе Жилье, 02 сен, 12:30
Аналитики оценили рост цен на аренду жилья в мегаполисах России за год Жилье, 02 сен, 11:27
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе Жилье, 02 сен, 10:15
Заработал закон о признаках неиспользования земли: когда грозит изъятие Загород, 02 сен, 09:06
Трехкратная разница: насколько аренда жилья в мегаполисах дешевле ипотеки Жилье, 02 сен, 00:01
Предложение новостроек в Москве сократилось почти на 20% за год Жилье, 01 сен, 17:41
С начала 2025 года в России зарегистрировали более 170 новых школ Город, 01 сен, 16:43
Нейросеть вычислила крупные города с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 01 сен, 16:35
Эксперты оценили стоимость аренды жилья рядом с ведущими вузами Москвы Жилье, 01 сен, 15:36
Главное Лента