Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротства
Деньги ,  
0 

Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротства

Задолженность по ипотеке в ГД предложили не считать поводом для банкротства
Задолженность по жилищному кредиту можно погасить за счет продажи ипотечной недвижимости. Банкротить заемщика для этой цели не требуется, считают в Госдуме
Фото: Kmpzzz / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Kmpzzz / Shutterstock / FOTODOM

Наличие задолженности по договору об ипотеке предложили исключить из оснований для возбуждения дел о банкротстве физических лиц. Однако у самого должника возможность инициировать процедуру своего банкротства сохраняется. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму депутаты партии «Новые люди», следует из электронной базы нижней палаты парламента.

В пояснительной записке к законопроекту авторы отметили, что в России сложилась негативная тенденция к резкому росту просроченной ипотечной задолженности. По их данным, объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам с января по сентябрь 2024 года вырос на 28%, или на 16,9 млрд руб. (с 61,2 млрд руб. на начало прошлого года до 78,1 млрд руб.на начало сентября). Ранее такого значительного роста не наблюдалось, указывают депутаты.

Резкий рост ипотечной задолженности может привести к массовым банкротствам граждан и повышению социальной напряженности, говорится в документе. Действующее законодательство позволяет банку обратиться в суд с заявлением о признании должника банкротом при задолженности в 500 тыс. руб., если она не погашена за три месяца.

Однако, по мнению авторов инициативы, такая сумма практически всегда может быть полностью погашена за счет реализации ипотечного жилья ввиду его высокой стоимости. Таким образом, возбуждение производства по делу о банкротстве только из-за долга по ипотеке перед банком становится нецелесообразным, говорится в пояснительной записке к проекту. Принятие проекта защитит граждан от принудительного банкротства, а также снизит нагрузку на суды, считают депутаты.

Путин подписал закон о защите единственного ипотечного жилья банкрота
Недвижимость
Фото:Владимир Смирнов/ТАСС

В январе 2025 года Госдума приняла в первом чтении закон, оставляющий за должником часть средств, полученных при реализации принадлежащего ему жилья. Согласно вносимым в закон «О банкротстве» поправкам, это произойдет в том случае, если жилье является единственным имеющимся у должника и членов его семьи. Второе условие — оно куплено в ипотеку, но сам кредит еще не погашен.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
В Госдуме предложили ввести компенсации за аренду жилья для молодых семейЖилье, 08 июл, 18:22
Бесплатная газификация участка: как провести газ по новым правиламЗагород, 08 июл, 15:25
Москва утвердила план застройки территории у Белорусского вокзалаГород, 08 июл, 15:20
В «Домклик» оценили изменение спроса на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 08 июл, 14:01
Цена элитного машино-места достигла эквивалента четырех студий в МосквеГород, 08 июл, 13:42
Главное Лента