Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротства
Деньги ,  
0 

Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротства

Задолженность по ипотеке в ГД предложили не считать поводом для банкротства
Задолженность по жилищному кредиту можно погасить за счет продажи ипотечной недвижимости. Банкротить заемщика для этой цели не требуется, считают в Госдуме
Фото: Kmpzzz / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Kmpzzz / Shutterstock / FOTODOM

Наличие задолженности по договору об ипотеке предложили исключить из оснований для возбуждения дел о банкротстве физических лиц. Однако у самого должника возможность инициировать процедуру своего банкротства сохраняется. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму депутаты партии «Новые люди», следует из электронной базы нижней палаты парламента.

В пояснительной записке к законопроекту авторы отметили, что в России сложилась негативная тенденция к резкому росту просроченной ипотечной задолженности. По их данным, объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам с января по сентябрь 2024 года вырос на 28%, или на 16,9 млрд руб. (с 61,2 млрд руб. на начало прошлого года до 78,1 млрд руб.на начало сентября). Ранее такого значительного роста не наблюдалось, указывают депутаты.

Резкий рост ипотечной задолженности может привести к массовым банкротствам граждан и повышению социальной напряженности, говорится в документе. Действующее законодательство позволяет банку обратиться в суд с заявлением о признании должника банкротом при задолженности в 500 тыс. руб., если она не погашена за три месяца.

Однако, по мнению авторов инициативы, такая сумма практически всегда может быть полностью погашена за счет реализации ипотечного жилья ввиду его высокой стоимости. Таким образом, возбуждение производства по делу о банкротстве только из-за долга по ипотеке перед банком становится нецелесообразным, говорится в пояснительной записке к проекту. Принятие проекта защитит граждан от принудительного банкротства, а также снизит нагрузку на суды, считают депутаты.

Путин подписал закон о защите единственного ипотечного жилья банкрота
Недвижимость
Фото:Владимир Смирнов/ТАСС

В январе 2025 года Госдума приняла в первом чтении закон, оставляющий за должником часть средств, полученных при реализации принадлежащего ему жилья. Согласно вносимым в закон «О банкротстве» поправкам, это произойдет в том случае, если жилье является единственным имеющимся у должника и членов его семьи. Второе условие — оно куплено в ипотеку, но сам кредит еще не погашен.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир в новостройках России Жилье, 30 июл, 18:00
Названы районы Москвы с самыми доступными по цене новостройками Жилье, 30 июл, 16:38
В Подмосковье ввели ценз оседлости для получения земли многодетными Загород, 30 июл, 14:40
Как избавиться от пыли надолго: 11 советов Дом, 30 июл, 13:12
Поселиться в Нижегородском: чем удивляет район и что в нем купить Жилье, 30 июл, 13:11
В России впервые за три квартала снизилось предложение съемного жилья Жилье, 30 июл, 12:52
Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья Деньги, 30 июл, 11:47
У москвичей за год снизился интерес к покупке жилья в Санкт-Петербурге Жилье, 30 июл, 11:46
Аналитики подсчитали общую площадь новых офисов Москвы по программе КРТ Город, 30 июл, 10:22
ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья Жилье, 30 июл, 10:06
Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть Жилье, 30 июл, 09:17
В «Домклик» назвали самые популярные типы квартир для покупки в ипотеку Жилье, 29 июл, 18:26
КС уточнил порядок расчета платы за вывоз мусора в частных домах Загород, 29 июл, 17:44
Путин призвал не обременять россиян доптратами при выдаче ипотеки Деньги, 29 июл, 15:10
Главное Лента