За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектов
С 2020 года столичные суды вынесли решения о демонтаже в Москве 1250 незаконных построек общей площадью 958 тыс. кв. м. Из них 66 тыс. «квадратов» находились в историческом центре города. Об этом говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Департамента городского имущества (ДГИ).
По действующему законодательству к самостроям относятся надстройки, пристройки и отдельно стоящие здания, построенные без разрешительной документации, с нарушением строительных норм и правил на не предназначенных для этого земельных участках.
Наибольшее количество решений о признании объектов самостроями было принято в 2022 году, когда суды рассмотрели иски по 327 незаконным постройкам общей площадью более 207,8 тыс. кв. м. А в 2024 году было вынесено 288 решений в отношении самовольных построек площадью почти 250 тыс. «квадратов».
«Обязанность восстановить прежний вид зданий или демонтировать незаконные постройки возлагается на их владельцев. Если собственники отказываются исполнить решение суда, это делает город, но с нарушителя взимается стоимость выполненных работ», — уточняется в сообщении ведомства.
По данным столичной Государственной инспекции по недвижимости, общая площадь демонтированных в течение прошлого года самовольных построек составила 480 тыс. кв. м.
В конце 2023 года пленум Верховного суда принял постановление, касающееся разрешения споров о самовольных постройках. Согласно документу, объект считается незаконным, если построен на не предназначенном для этого земельном участке, нарушены строительные правила и нормы, а также не получены необходимые разрешения или согласования.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
