«Кутузов Сити» — премиальный клубный дом на западе Москвы
«Кутузов Сити» — клубный проект, расположенный на западе столицы, в трех минутах от Кутузовского проспекта и в 50 м от парка «Долина реки Сетунь».
Три жилых корпуса рассчитаны всего на 220 квартир. Сюда переедут люди, которые предпочитают приватность, ценят свое время и осознанно выбирают, на что его тратить.
Современные образовательные учреждения, медицинские центры, супермаркеты, разнообразные рестораны и удобные сервисы доставки — вокруг уже работает все необходимое для комфортной городской жизни.
На днях «Кутузов Сити» получил разрешение на строительство и разместил проектную декларацию. Этот архитектурный проект — первый в портфолио нового амбициозного девелопера Plato.
Главные факты о «Кутузов Сити»
- Адрес проекта: Гродненская ул., вл. 18
- Формат: клубный дом
- Малоэтажные корпуса:
1-й корпус — 13 этажей (45 квартир)
2-й корпус — 12 этажей (36 квартир)
Стоимость 1 кв. м на старте продаж — от 650 тыс. руб. - Высотный корпус:
3-й корпус — 28 этажей (139 квартир)
Стоимость 1 кв. м на старте продаж — от 535 тыс. руб. - Девелопер: Рlato
- Застройщик: ООО «Специализированный застройщик Гродненская 18»
- Проектное финансирование: «Сбер»
- Архитектура: архитектурное бюро ATRIUM
- Дизайн лобби: архитектурное бюро Oleg Klodt Architecture & Design
- Сайт: kutuzov-city.ru
- Срок сдачи: 4-й квартал 2027 года
Где находится «Кутузов Сити»
«Кутузов Сити» расположен в Можайском районе Западного административного округа. Проект имеет прямой выезд на Можайское и Аминьевское шоссе, а также на Кутузовский проспект. Выгодное месторасположение позволит жителям быстро добираться до центра и всегда оставаться в центре событий. Например, от «Кутузов Сити» всего 10 минут до парка Победы. А за 15 минут можно дойти до станции метро «Давыдково» и по Большой кольцевой линии за 14 минут доехать до «Москва-Сити».
Удобные транспортные развязки позволят быстро добираться практически до любой точки Москвы.
Транспортная доступность «Кутузов Сити»
- Кутузовский проспект — 3 минуты
- ТТК — 10 минут
- Кремль — 20 минут
- Ст. м. «Давыдково» — 15 минут (пешком)
- Ст. м. «Кунцевская» — 9 минут
- Ст. м. «Парк Победы» — 12 минут
- Ст. м. «Славянский бульвар» — 10 минут
- «Москва-Сити» — 14 минут
«Кутузов Сити» расположен на тихой улице, в стороне от скоростных магистралей. При этом в 50 м находится природный заказник «Долина реки Сетунь». Вместе с Матвеевским лесом он занимает площадь 693,2 га и является самым большим природным заказником в черте Москвы. Корпуса нового проекта будут расположены таким образом, чтобы почти из всех квартир открывался захватывающий вид на лесной массив.
Район уже сформирован, и «Кутузов Сити» здесь — один из последних современных проектов и первый дом премиум-класса. Он станет знаковой архитектурной доминантой и завершит формирование нового облика района.
У будущих резидентов будет большой выбор детских садов, школ и спортивных секций. Например, в радиусе 1 км от проекта находится Ломоносовская школа, школа № 1195, Rybakov PlaySchool и Западный комплекс непрерывного образования.
Инфраструктурная доступность «Кутузов Сити» (до 10 минут пешком)
- Три гипермаркета
- Шесть салонов красоты
- Восемь ресторанов
- Пекарни, магазины цветов, химчистки и аптеки
- Спортивный комплекс
- Премиальный фитнес-центр
- Термальный комплекс
Архитектура. Внешний вид и технологичность
Архитектурную концепцию разработало бюро ATRIUM — одно из самых востребованных бюро на столичном рынке жилья и коммерческой недвижимости с 30-летней экспертизой.
Проект представляет собой ансамбль из трех башен: «Равновесие» (12 этажей), «Гармония» (13 этажей) и «Созидание» (28 этажей). Каждая башня обладает индивидуальным архитектурным стилем, который привлекает внимание и вызывает интерес к деталям фасада. Архитекторам удалось создать крайне эффектный внешний вид домов за счет эркеров, балконов и террас, дополненных моллированным остеклением. Окна «Кутузов Сити» отражают зеленое окружение парка: прямые и плавные линии подчеркнуты тонкими углублениями и осветленными текстурами.
Дизайн лобби разработан архитектурным бюро Oleg Klodt Architecture & Design и отражает общую архитектурную концепцию проекта. Просторные входные группы имеют разную площадь: у малых корпусов лобби занимает 206 кв. м с потолками высотой 4,95 м, а у самого высокого корпуса — 78 кв. м при потолках 5,4 м. У каждого — свой уникальный стиль, что создает индивидуальность и подчеркивает статус проекта.
Пространство разделено на удобные зоны: здесь будут зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, а также зона для приема и хранения почты и посылок и круглосуточный консьерж-сервис.
Инфраструктура и благоустройство
Закрытый двор-патио «Кутузов Сити» представляет собой благоустроенный ландшафтный парк и предназначен исключительно для жителей клубного дома. Здесь можно отдыхать на траве с книгой, гулять с детьми, устраивать пикники или даже заниматься йогой. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.
На подземных этажах предусмотрен одноуровневый подземный паркинг с гостевыми местами и келлерами для хранения сезонных вещей. На первых этажах расположены коммерческие помещения, доступные только резидентам. Территория комплекса полностью закрыта для посторонних.
Благоустройство придомовой территории
- Теннисные столы
- Качели
- Навесы
- Скамьи-гамаки
- Детский лабиринт
- Игровые и спортивные комплексы
- Велопарковка
- Растения и деревья
- Зона для новогодней ели
- Деревья и кустарники гипоаллергенные
- Архитектурно-художественное освещение территории
Клубный формат. Квартиры
В новом проекте всего 220 квартир, причем в первом и втором корпусах предусмотрено в среднем по четыре квартиры на этаж.
На выбор представлено множество планировочных решений — как классические, так и европланировки. В большинстве квартир предусмотрено обустройство мастер-спален с гардеробной комнатой. Немало вариантов с балконами и эркерами, а также с террасами, площадь которых достигают 53 кв. м. На верхних этажах корпусов «Кутузов Сити» расположены пентхаусы.
Уникальное сочетание локации, формата клубного дома и продуманная концепция делает этот проект интересным как для жизни, так и для инвестиций. Следите за обновлением статуса проекта «Кутузов Сити» на сайте kutuzov-city.ru
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик ООО СЗ ГРОДНЕНСКАЯ 18
Реклама. ИП Куцевол Александра Валерьевна, ИНН 860404827477, erid: F7NfYUJCUneRJUHRWsbq