Зеленые мотивы: где поселиться в окружении природы у самого центра Москвы
В пяти минутах от Нескучного сада девелопер PIONEER* начал строить премиальный проект SHIFT**. Его резиденты получат максимум контакта с природой — редкую возможность в мегаполисе. За окнами раскинется панорама «зеленого моря», а путь домой будет пролегать через уютный двор-сад.
Рассказываем, как в жилом квартале SHIFT можно создать собственный оазис на балконах и террасах и чем новый проект удивит жителей.
Нескучное окружение
SHIFT расположен в Донском районе — локации Москвы, где сочетается сразу несколько преимуществ. С одной стороны, район максимально близок к центру, здесь давно сложилась удобная инфраструктура, включающая статусные школы, престижные фитнес-клубы и рестораны. Кроме того, в Донском строят все больше проектов премиум-сегмента, что обеспечивает жителей достойным визуальным окружением. С другой стороны, район избавлен от суеты центральных пешеходных улиц, что делает это место тише и приятнее для жизни семьей.
Возможно, самый интересный сосед SHIFT — Нескучный сад, вход в который расположен всего в 300 м от жилых башен. Большой пейзажный парк в историческом центре Москвы сохранился с прошлых веков и долгое время был частью дворянской усадьбы Нескучное. Нескучный сад сегодня — это не просто зеленый массив, а настоящий памятник садово-паркового искусства с элегантным охотничьим домом, беседками и фонтанами, каменными мостиками и мощеными тропинками в окружении цветущих клумб.
Для жителей SHIFT Нескучный сад станет парком у дома. Здесь можно будет бегать по утрам и прогуливаться вечерами, наблюдая за сменой сезонов. А благодаря расположению корпусов более чем из 60% лотов открываются роскошные виды.
Преимущества Донского
Жители квартала SHIFT получат доступ к красотам Донского района и его окрестностей. Так, поблизости расположился знаменитый Донской монастырь, основанный в XVI веке, куда можно прогуляться пешком. Дальше путь будет лежать по улицам живописной Якиманки и Замоскворечья в сторону набережных или севернее, к самому сердцу Москвы.
Район оптимален с точки зрения транспортной доступности. Через Донской проходят две крупные транспортные артерии: Ленинский проспект и ТТК. Путь от SHIFT до Кремля составит всего 12 минут, а до «Москва-Сити» можно доехать за 18 минут. В непосредственной близости от квартала также находятся станции «Ленинский проспект» метрополитена и «Площадь Гагарина» МЦК.
Красота у дома
Природа прямо у дома — один из главных принципов проекта SHIFT. Во дворе посадят деревья и кустарники, разобьют цветники в сиреневых, лиловых и белых оттенках. Нейтральные краски дополнят эстетику зданий и создадут спокойную атмосферу, которая сгладит стремительный ритм мегаполиса.
Также здесь расставят арт-объекты, скамейки и кресла для отдыха под открытым небом, а между ними проложат дорожки из гранитной брусчатки. Гранит не нагревается в жару и не дает вредных испарений, так что даже июльским полднем здесь сохранится освежающая атмосфера тихого сквера. Зимние же прогулки станут особенными благодаря тротуарной плитке с подогревом, на которой не будут задерживаться снег и лед.
Двор квартала станет местом не только для размеренного, но и для активного отдыха. Здесь обустроят спортивные зоны и разноуровневую игровую площадку для детей. Элементы в форме пирамид, лестницы, горки — юные резиденты SHIFT наверняка оценят такое разнообразие.
Вертикальный лес
Заметный мировой градостроительный тренд последних лет — вертикальные сады. Во многих странах появляются жилые башни, украшенные зеленью. Знаменитые Bosco Verticale в Милане, Le Nouvel Ardmore в Сингапуре и One Central Park в Сиднее — яркие примеры проектов, которые органично интегрируют природу в конструктив здания.
В Москве пока не так много кварталов, в которых задумано вертикальное озеленение. Одним из них станет SHIFT, жители которого смогут высадить карликовые деревья и цветущие кустарники на собственных террасах или балконах, площадь которых составляет от 4,5 до 32 кв. м.
Как организовать зеленый уголок на террасе в Москве: советы дизайнера Полины Пидцан
1. Учитывать микроклимат террасы
На верхних этажах чаще всего ветрено и больше солнца. Для них нужно выбирать растения, устойчивые к таким условиям: можжевельники, злаки, гортензии, декоративные травы, хосты, самшиты. Подойдет контейнерное озеленение — кашпо разного размера, которые можно менять местами и обновлять по сезону.
2. Использовать уличную мебель
Для террас подойдут коллекции из тика, металла с антикоррозийной обработкой или ротанга, причем лучше искусственного — он устойчив к влаге. Важно, чтобы мебель была не только эстетичной, но и рассчитанной на улицу — влагостойкой, устойчивой к выгоранию и перепадам температуры.
3. Выбирать правильные ткани
Текстиль — это то, что создает ощущение уюта, но он должен быть функциональным. Рекомендую использовать ткани с влагозащитой и устойчивые к ультрафиолетовому излучению. Такие материалы не боятся дождя, не выгорают и легко чистятся.
4. Обратить внимание на освещение
Напольные уличные светильники, фонари на солнечных батареях или аккумуляторах добавят мягкий свет и атмосферу. Лучше выбирать светильники с теплым спектром — они делают пространство более уютным.
5. Продумать зонирование
Даже небольшую террасу можно разделить на функциональные пространства — зона отдыха с креслами или шезлонгами, зеленый уголок с растениями, обеденный столик. Можно использовать ковры для улицы, напольные кашпо, декоративные ширмы или решетки с вьющимися растениями.
Чем еще удивит SHIFT
Премиальный квартал с акцентом на природу SHIFT состоит из пяти корпусов. В 18-этажных башнях расположилось 523 лота площадью от 45 до 160 кв. м. Площадь большинства квартир составляет 80–85 кв. м. В таких лотах есть мастер-спальня с просторным гардеробом, комната, в которой можно оборудовать кабинет или уютную детскую, и несколько санузлов.
Еще один востребованный формат — трехкомнатные квартиры площадью от 110 до 142 кв. м. Они подойдут для больших семей и ценителей простора. Благодаря панорамным окнам и высоте потолков 3,5 м в помещениях будет много света, что сделает комнаты визуально крупнее.
Также в SHIFT найдется предложение для ценителей просторных форматов недвижимости. На верхних этажах корпусов расположатся пентхаусы площадью до 283 кв. м с потолками высотой 7,9 м для реализации самых смелых дизайнерских решений.
В мае 2025 года PIONEER объявил о старте продаж квартир сразу в трех башнях премиального проекта SHIFT. Покупатели могут выбрать лот в одном из двух корпусов, расположенных по периметру территории с видами на Нескучный сад, Лужники, РАН и «Москва-Сити», либо квартиру с большой террасой в центральной башне. В продаже варианты с дизайнерской отделкой в двух стилях или без.
Резидентам квартала также будет доступна клубная инфраструктура проекта, которая включает в себя лаундж с камином, переговорные комнаты и детскую игровую зону.
Кроме пяти жилых башен, в SHIFT откроются коммерческие объекты: кафе и рестораны, супермаркеты, салоны красоты и химчистки. На кровле зданий проектом также предусмотрено озеленение, что впишет все элементы квартала в единую концепцию природы прямо у дома.
* PIONEER — «Пионер»
** SHIFT — «Шифт»
Проектная декларация на сайте «Наш.дом.РФ»
Реклама. Застройщик. ШИФТ СЗ ООО, erid: 2SDnjcAgJK7