Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Зеленые мотивы: где поселиться в окружении природы у самого центра Москвы
Новости компаний Город ,  
0 

Зеленые мотивы: где поселиться в окружении природы у самого центра Москвы

Знакомимся с премиальным жилым кварталом SHIFT от девелопера PIONEER, где природа — за окнами, у дома и даже в квартире
Квартал SHIFT
Квартал SHIFT

В пяти минутах от Нескучного сада девелопер PIONEER* начал строить премиальный проект SHIFT**. Его резиденты получат максимум контакта с природой — редкую возможность в мегаполисе. За окнами раскинется панорама «зеленого моря», а путь домой будет пролегать через уютный двор-сад.

Рассказываем, как в жилом квартале SHIFT можно создать собственный оазис на балконах и террасах и чем новый проект удивит жителей.

Нескучное окружение

SHIFT расположен в Донском районе — локации Москвы, где сочетается сразу несколько преимуществ. С одной стороны, район максимально близок к центру, здесь давно сложилась удобная инфраструктура, включающая статусные школы, престижные фитнес-клубы и рестораны. Кроме того, в Донском строят все больше проектов премиум-сегмента, что обеспечивает жителей достойным визуальным окружением. С другой стороны, район избавлен от суеты центральных пешеходных улиц, что делает это место тише и приятнее для жизни семьей.

Донской район возглавил рейтинг по темпам подорожания новостроек в Москве
Недвижимость
Фото:Detyukov Sergey / Shutterstock / FOTODOM

Возможно, самый интересный сосед SHIFT — Нескучный сад, вход в который расположен всего в 300 м от жилых башен. Большой пейзажный парк в историческом центре Москвы сохранился с прошлых веков и долгое время был частью дворянской усадьбы Нескучное. Нескучный сад сегодня — это не просто зеленый массив, а настоящий памятник садово-паркового искусства с элегантным охотничьим домом, беседками и фонтанами, каменными мостиками и мощеными тропинками в окружении цветущих клумб.

Для жителей SHIFT Нескучный сад станет парком у дома. Здесь можно будет бегать по утрам и прогуливаться вечерами, наблюдая за сменой сезонов. А благодаря расположению корпусов более чем из 60% лотов открываются роскошные виды.

Виды Нескучного сада
Виды Нескучного сада
Шуховская башня
Виды Нескучного сада
Донской монастырь
Виды Нескучного сада
Виды Нескучного сада
Шуховская башня
Виды Нескучного сада
Донской монастырь
Виды Нескучного сада
Виды Нескучного сада
Шуховская башня
Виды Нескучного сада
Донской монастырь

Преимущества Донского

Жители квартала SHIFT получат доступ к красотам Донского района и его окрестностей. Так, поблизости расположился знаменитый Донской монастырь, основанный в XVI веке, куда можно прогуляться пешком. Дальше путь будет лежать по улицам живописной Якиманки и Замоскворечья в сторону набережных или севернее, к самому сердцу Москвы.

Район оптимален с точки зрения транспортной доступности. Через Донской проходят две крупные транспортные артерии: Ленинский проспект и ТТК. Путь от SHIFT до Кремля составит всего 12 минут, а до «Москва-Сити» можно доехать за 18 минут. В непосредственной близости от квартала также находятся станции «Ленинский проспект» метрополитена и «Площадь Гагарина» МЦК.

Красота у дома

Природа прямо у дома — один из главных принципов проекта SHIFT. Во дворе посадят деревья и кустарники, разобьют цветники в сиреневых, лиловых и белых оттенках. Нейтральные краски дополнят эстетику зданий и создадут спокойную атмосферу, которая сгладит стремительный ритм мегаполиса.

Также здесь расставят арт-объекты, скамейки и кресла для отдыха под открытым небом, а между ними проложат дорожки из гранитной брусчатки. Гранит не нагревается в жару и не дает вредных испарений, так что даже июльским полднем здесь сохранится освежающая атмосфера тихого сквера. Зимние же прогулки станут особенными благодаря тротуарной плитке с подогревом, на которой не будут задерживаться снег и лед.

Двор квартала станет местом не только для размеренного, но и для активного отдыха. Здесь обустроят спортивные зоны и разноуровневую игровую площадку для детей. Элементы в форме пирамид, лестницы, горки — юные резиденты SHIFT наверняка оценят такое разнообразие.

Квартал SHIFT
Квартал SHIFT
Квартал SHIFT
Квартал SHIFT
Квартал SHIFT
Квартал SHIFT
Квартал SHIFT
Квартал SHIFT
Квартал SHIFT

Вертикальный лес

Заметный мировой градостроительный тренд последних лет — вертикальные сады. Во многих странах появляются жилые башни, украшенные зеленью. Знаменитые Bosco Verticale в Милане, Le Nouvel Ardmore в Сингапуре и One Central Park в Сиднее — яркие примеры проектов, которые органично интегрируют природу в конструктив здания.

Bosco Verticale в Милане
Сингапурский Oasia Hotel Downtown с зеленым фасадом
Фото: Elias Bitar / shutterstock
Bosco Verticale в Милане
Сингапурский Oasia Hotel Downtown с зеленым фасадом
Фото: Elias Bitar / shutterstock
Bosco Verticale в Милане
Сингапурский Oasia Hotel Downtown с зеленым фасадом

В Москве пока не так много кварталов, в которых задумано вертикальное озеленение. Одним из них станет SHIFT, жители которого смогут высадить карликовые деревья и цветущие кустарники на собственных террасах или балконах, площадь которых составляет от 4,5 до 32 кв. м.

Зеленые мотивы: где поселиться в окружении природы у самого центра Москвы

Как организовать зеленый уголок на террасе в Москве: советы дизайнера Полины Пидцан

1. Учитывать микроклимат террасы

На верхних этажах чаще всего ветрено и больше солнца. Для них нужно выбирать растения, устойчивые к таким условиям: можжевельники, злаки, гортензии, декоративные травы, хосты, самшиты. Подойдет контейнерное озеленение — кашпо разного размера, которые можно менять местами и обновлять по сезону.

2. Использовать уличную мебель

Для террас подойдут коллекции из тика, металла с антикоррозийной обработкой или ротанга, причем лучше искусственного — он устойчив к влаге. Важно, чтобы мебель была не только эстетичной, но и рассчитанной на улицу — влагостойкой, устойчивой к выгоранию и перепадам температуры.

3. Выбирать правильные ткани

Текстиль — это то, что создает ощущение уюта, но он должен быть функциональным. Рекомендую использовать ткани с влагозащитой и устойчивые к ультрафиолетовому излучению. Такие материалы не боятся дождя, не выгорают и легко чистятся.

4. Обратить внимание на освещение

Напольные уличные светильники, фонари на солнечных батареях или аккумуляторах добавят мягкий свет и атмосферу. Лучше выбирать светильники с теплым спектром — они делают пространство более уютным.

5. Продумать зонирование

Даже небольшую террасу можно разделить на функциональные пространства — зона отдыха с креслами или шезлонгами, зеленый уголок с растениями, обеденный столик. Можно использовать ковры для улицы, напольные кашпо, декоративные ширмы или решетки с вьющимися растениями.

Квартал SHIFT
Квартал SHIFT

Чем еще удивит SHIFT

Премиальный квартал с акцентом на природу SHIFT состоит из пяти корпусов. В 18-этажных башнях расположилось 523 лота площадью от 45 до 160 кв. м. Площадь большинства квартир составляет 80–85 кв. м. В таких лотах есть мастер-спальня с просторным гардеробом, комната, в которой можно оборудовать кабинет или уютную детскую, и несколько санузлов.

Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры
Квартал SHIFT. Интерьеры

Еще один востребованный формат — трехкомнатные квартиры площадью от 110 до 142 кв. м. Они подойдут для больших семей и ценителей простора. Благодаря панорамным окнам и высоте потолков 3,5 м в помещениях будет много света, что сделает комнаты визуально крупнее.

Также в SHIFT найдется предложение для ценителей просторных форматов недвижимости. На верхних этажах корпусов расположатся пентхаусы площадью до 283 кв. м с потолками высотой 7,9 м для реализации самых смелых дизайнерских решений.

Квартал SHIFT. Пентхаус
Квартал SHIFT. Пентхаус
Квартал SHIFT. Пентхаус
Квартал SHIFT. Пентхаус
Квартал SHIFT. Пентхаус
Квартал SHIFT. Пентхаус
Квартал SHIFT. Пентхаус
Квартал SHIFT. Пентхаус
Квартал SHIFT. Пентхаус

В мае 2025 года PIONEER объявил о старте продаж квартир сразу в трех башнях премиального проекта SHIFT. Покупатели могут выбрать лот в одном из двух корпусов, расположенных по периметру территории с видами на Нескучный сад, Лужники, РАН и «Москва-Сити», либо квартиру с большой террасой в центральной башне. В продаже варианты с дизайнерской отделкой в двух стилях или без.

Резидентам квартала также будет доступна клубная инфраструктура проекта, которая включает в себя лаундж с камином, переговорные комнаты и детскую игровую зону.

Квартал SHIFT. Клубная инфраструктура
Квартал SHIFT. Клубная инфраструктура
Квартал SHIFT. Клубная инфраструктура
Квартал SHIFT. Клубная инфраструктура
Квартал SHIFT. Клубная инфраструктура
Квартал SHIFT. Клубная инфраструктура
Квартал SHIFT. Клубная инфраструктура
Квартал SHIFT. Клубная инфраструктура
Квартал SHIFT. Клубная инфраструктура

Кроме пяти жилых башен, в SHIFT откроются коммерческие объекты: кафе и рестораны, супермаркеты, салоны красоты и химчистки. На кровле зданий проектом также предусмотрено озеленение, что впишет все элементы квартала в единую концепцию природы прямо у дома.


* PIONEER — «Пионер»
** SHIFT — «Шифт»

Проектная декларация на сайте «Наш.дом.РФ»
Реклама. Застройщик. ШИФТ СЗ ООО, erid: 2SDnjcAgJK7

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
18 регионов достигли целевого уровня ввода жилья на 5 лет раньше срокаОтрасль, 05 июн, 18:58
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по спросу на курортное жильеЖилье, 05 июн, 18:19
Газовики рассказали, как узнать дату проверки оборудования в квартиреГород, 05 июн, 17:48
Постройки на загородном участке: как расположить и какие регистрироватьЗагород, 05 июн, 14:45
Матвиенко заявила об обрушении выдач сельской ипотекиЗагород, 05 июн, 13:44
Хуснуллин допустил сокращение на треть ввода жилья в 2027 годуЖилье, 05 июн, 13:20
Стоимость вторичного жилья в Москве за 10 лет выросла на 43%Жилье, 05 июн, 11:59
Отель, концертный зал и фонтан: что напечатали в России на 3D-принтереДизайн, 05 июн, 10:45
Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%Жилье, 05 июн, 10:00
В Госдуме рассказали об изменениях в сделках с недвижимостью с осениНедвижимость, 05 июн, 06:09
Совфед одобрил закон о единой форме отчетности УК перед жильцамиЖилье, 04 июн, 17:12
Совфед одобрил закон об использовании биометрии в сделках с недвижимостьюОтрасль, 04 июн, 16:21
В России ускорили процедуру получения материнского капиталаДеньги, 04 июн, 16:18
Эксперты оценили степень затоваривания на рынке жилья РоссииЖилье, 04 июн, 15:26
Главное Лента