5 способов защитить квартиру от преступников на время летнего отпуска
Одна из главных неприятностей, которая может произойти с жильем во время отсутствия хозяев, — квартирные кражи, хотя их постепенно становится меньше. Например, в Москве, по информации столичного мэра Сергея Собянина, с 2010 года количество квартирных сократилось в 35 раз.
Однако квартирные кражи по-прежнему встречаются, и именно во время летних отпусков, когда жилье надолго остается без присмотра, их частота возрастает. Вместе с экспертами рассказываем, как защитить свою квартиру от несанкционированного проникновения, а если квартирная кража все же произойдет — как минимизировать причиненный преступниками ущерб.
1. Надежные двери и замки
Исключительно ради поездки в отпуск менять входные двери и замки вряд ли кто будет, но сделать это стоит в принципе: дверь является основным препятствием для проникновения квартиру. При этом надежные двери и замки — это не те, что нельзя взломать, таких не существует, объясняют эксперты. Они лишь увеличивают время, нужное для незаконного доступа в жилье.
Например, если бытовой цилиндровый замок, по данным охранной компании «Армада», можно взломать за 30 секунд, то на замки III и IV классов защищенности (сейфовые, многозапорные и пр.) требуется 10–15 минут. А при наличии умных замков с биометрией незаконно проникнуть квартиру можно лишь, выбив дверь. Дополнительное время и шум, без которого такой взлом никак не обойдется, повышают вероятность, что соседи заметят неладное и вовремя на него отреагируют, говорят эксперты.
Аналогично замкам по степени безопасности классифицируются и сами двери. Самый высокий класс IV, но для квартир установка таких дверей вряд ли оправдана экономически — они очень дорогие, говорят эксперты. Для защиты жилья вполне достаточно двери III класса. С ней даже квалифицированный взломщик справится с трудом, в то время как дверь I класса относительно легко вскрывается с помощью механических инструментов, а II класса — с помощью электроинструментов.
2. Система «умный дом»
Выбирая, в какую квартиру проникнуть, преступники обычно ориентируются на признаки отсутствия хозяев. О длительности этого процесса свидетельствует, например, отсутствие света по вечерам и звуков из жилья. Однако даже те, кто уехал в летний отпуск, могут ввести преступников в заблуждение, создав эффект присутствия. В этом помогут элементы системы «умный дом», которые умеют управлять квартирным оборудованием по заранее установленному алгоритму. Например, время от времени включать и выключать свет в той или иной комнате, телевизор, музыкальный центр и пр.
«Умный дом» имеется далеко не во всех квартирах: по данным сервиса «Авто Услуги», его нет в жилье 72% россиян. Однако установить хотя бы отдельные элементы этой системы можно даже накануне отъезда в отпуск. Это процесс не очень длительный, трудоемкий или дорогой — достаточно будет даже одних «умных розеток». Главное — потом правильно их настроить.
3. Найти арендатора
Еще один способ — сдать свое жилье на время отпуска в аренду. Этот вариант позволяет не только защитить квартиру от посторонних на время своего отсутствия, но и немного заработать. Именно в этот период сдать жилье проще всего: по данным сервиса бронирований «Островок», спрос на краткосрочную аренду во время праздников и отпусков увеличивается. Например, спрос на аренду на первые летние праздники 2025 года в России вырос на 15–97% (в зависимости от степени популярности конкретного города у туристов). При этом ставки посуточной аренды тоже более высокие: в некоторых городах они увеличились на 29%, отмечают эксперты.
Для тех, кто опасается пускать в свое жилье посторонних, есть другой вариант — временно поселить в нем своих родственников или знакомых. Заработать при таком использовании квартиры, скорее всего, не удастся, однако функция защиты от третьих лиц реализуется даже лучше.
4. Сигнализация и соседи
Предпринятых мер по защите квартиры может оказаться недостаточно. Стоит предвидеть ситуацию, при которой посторонние в дом все равно сумеют попасть. В этом случае все будет зависеть от того, кто и как быстро и как именно в отсутствие хозяев на такое проникновение отреагирует.
- Отреагировать может сигнализация, если она установлена в квартире. Один ее звук может отпугнуть злоумышленников, а если этого кажется недостаточно, на срабатывание сигнализации могут приехать службы быстрого реагирования (это дополнительная опция, она подключатся отдельно). Эффективность такого способа высокая: по данным компании «Delta Системы безопасности», лишь 20% квартирных краж происходят в домах, оснащенных сигнализацией.
- Также заметить неладное и вовремя вызвать полицию могут соседи. Чем они внимательнее и чем лучше выстроены отношения с ними, тем выше шанс уберечь квартиру от неприятностей во время вашего отсутствия.
5. Застраховать жилье
По данным охранной компании «Армада», раскрывается лишь пятая часть всех квартирных краж. Поэтому если преступники сумеют и проникнуть в квартиру, и беспрепятственно покинуть ее, прихватив что-то ценное, шансы вернуть свое имущество не очень велики. Компенсировать потери сможет лишь страховка.
Оформлять ее сразу на год необязательно — многие страховые компании предлагают короткую страховку, лишь на период отпуска. Как правило, это комплексное предложение, которое распространяется не только на случай противоправных действий третьих лиц, но и на другие неприятности — пожары, потопы и пр. Впрочем, застраховать жилье от таких рисков на более продолжительное время тоже не помешает.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
