Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительное
Доля покупок дополнительных квартир (как для себя, так и для родственников) в рамках семейной ипотеки в 2024 году выросла с 40% до 53%. Такие данные содержатся в совместном исследовании «Дом.РФ» и ВЦИОМ.
Отмечается, что льготные программы стимулировали покупку второго жилья «на вырост». Например, по семейной ипотеке в прошлом году второе жилье для себя «на вырост» купили почти половина заемщиков (48%). Еще 5% купили дополнительное жилье для родственников.
Чуть больше трети (36%) сделок по семейной ипотеке совершались, чтобы приобрести основное жилье. Доля изначально инвестиционных сделок (когда жилье покупается под сдачу или для перепродажи) в рамках программы составила 11%.
Для сравнения, по рыночной ипотеке в 2024 году доля сделок, где приобреталось основное жилье, была выше — 72%. Дополнительные квартиры в рамках рыночных программ покупали лишь четверть (26%) заемщиков, а как инвестицию — всего 2%.
Председатель Совфеда Валентина Матвиенко предложила ограничить выдачу семейной ипотеки регионом проживания заемщика. По ее словам, в прошлом году более 50% выданной семейной ипотеки пришлось на четыре региона: Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область. При этом из них более 40% — вне этих регионов проживания. Если рыночную ипотеку россияне могут брать в любом регионе, то семейную необходимо ограничить регионом проживания, а не использовать в инвестиционных целях, как это происходит, указала Матвиенко.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
