ГК «КОРТРОС» представила концепции «умного района» и «цифрового мэра»
На территории микрорайона Дом культуры железнодорожников (ДКЖ) в Перми будут реализованы концепции «умного» района и «цифрового мэра». Об этом на выступлении в главной пленарной сессии пермского форума развития «Города будущего» рассказал генеральный директор группы компаний КОРТРОС Станислав Киселев.
«В проекте ДКЖ к цифровизации будет применен комплексный подход. Он «прошивает» все элементы взаимодействия горожан и окружающих их ресурсных и сервисных компаний», — отметил Станислав Киселев, добавив, что микрорайон становится экспериментальной площадкой с точки зрения технологий и правового режима.
«Созданная девелопером «умная» инфраструктура обеспечит сбор и анализ данных. Государство получит более широкие возможности в регулировании оплаты — не количества, а качества услуг, а также в уменьшении ресурсопотребления. Горожане — комфортную для жизни, работы и отдыха среду, — подчеркнул генеральный директор ГК «КОРТРОС». — Все это будет возможно при наличии технологического агента — сервисной операционной системы цифровой платформы. Поэтому в создании подобной уникальной по концентрации задач территории важную роль играют и технологические партнерства».
Станислав Киселев напомнил, что КОРТРОС стала одним из пионеров цифровизации в девелопменте жилья, построив в центре Перми жилой комплекс «Астра» с «умными» квартирами. «Сегодня компания представляет визионерский взгляд — создание «умных» районов в проекте комплексного развития территорий микрорайона Дом культуры железнодорожников в Дзержинском районе столицы Пермского края», — продолжил эксперт.
В планах КОРТРОС — строительство 227 тыс. кв. м нового жилья более чем для 10 тыс. человек и технологического делового квартала «Пермь-Сити». Как отметил генеральный директор компании, жилой и деловой кварталы будут связаны единым цифровым ландшафтом, который объединит городскую среду, транспортную сеть, энергетику, инженерию, а также общественные и жилые пространства домов и квартир. Старт работ намечен на начало 2026 года.
Концепция «Житель — цифровой мэр»
Выступая на форуме «Города будущего», топ-менеджер подробно остановился на новой социальной роли, которая будет предложена горожанам в рамках проекта «Дом культуры железнодорожников»: «Житель — цифровой мэр». Горожане, которые будут жить в микрорайоне ДКЖ, смогут не только пользоваться всеми сервисами, но и иметь полный доступ к информации и влиять на процессы.
«Мы предполагаем дать нашему клиенту бесшовный прямой контакт со всеми участниками и элементами инфраструктуры. Это будут дополнительные инструменты взаимодействия со всем кругом субъектов, которые создают для него комфорт жизни: управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией, поставщиками сервисов и районной администрацией, — рассказал Станислав Киселев. — В решениях по управлению домом и квартирой «цифровой мэр» будет полагаться на big data и рекомендации искусственного интеллекта».
Платформа единой цифрой среды будет разработана на базе операционной системы Ujin, предоставляющей комплексные решения для «умных» зданий и домов.
«Умные» районы: сервисы для комфортной жизни
В рамках проекта ДКЖ компания разрабатывает экосистему цифровых сервисов для комфортной жизни, отметил Станислав Киселев. В числе решений, которые будут реализованы в новом микрорайоне, — «умная» энергетика, которая включает не только интеллектуальное управление энергопотреблением, но и инновации. В их числе, например, солнечные фасады, позволяющие снизить тарифы на содержание инфраструктуры. Безопасность микрорайона обеспечит система видеонаблюдения со стопроцентным покрытием территории и интеллектуальной видеоаналитикой. Интеллектуальные транспортные системы и «умные» парковки обеспечат жителям удобство передвижения на качественно новом уровне, добавил топ-менеджер ГК «КОРТРОС».
Кроме того, жители микрорайона смогут по желанию получать информацию о балансе спорта, работы и отдыха, новости от района и управляющей компании, сообщения о транспорте и культурных событиях. Все эти сведения с помощью бесшовной инфраструктуры будут выводиться в виде дашбордов.
Выступая на форуме, Станислав Киселев подчеркнул, что создание «умных» районов поможет выйти за достигнутые пределы в экономии энергопотребления, которая сейчас не превышает 25%, а также в создании дополнительных сервисов. «Дальнейшее движение против барьеров возможно только при формировании нового правового режима. Например, во взаимодействии с управляющей компанией, где масса резервов есть в механизмах ее контроля с точки зрения ресурсосбережения, в возможности проведения общего собрания собственников не одного дома, а всего квартала, что также является одним из экспериментальных правовых механизмов», — поделился мнением Станислав Киселев.
По видению девелопера, максимального эффекта для граждан и для общества поможет достичь именно комплексный подход в реализации «умных» районов — с объединением застройщиков, властей и технологических компаний. «С реализацией проекта ДКЖ Пермский край может стать ориентиром и для других регионов в разработке моделей эффективной цифровизации городской среды», — резюмировал генеральный директор ГК «КОРТРОС».
Реклама, ООО «РСГ-Бизнес Сервис»
erid: 2SDnjd3ywYA
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»