Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе

Западный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичное жилье

В августе 2025 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в Западном округе. Снижение цен на первичное жилье зафиксировано только в Троицком округе

Фото: Poliorketes / Shutterstock / FOTODOM

В августе 2025 года Западный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в данной локации составила 694,8 тыс. руб., что на 6,5% превосходит показатель июля.

Лидерство ЗАО по темпам роста цен за месяц в bnMAP.pro объясняют выходом в продажу двух новых корпусов элит-класса со средней ценой 1,3 млн и 3,5 млн руб за 1 кв. м.

На втором месте Северный АО, где средняя цена «квадрата» выросла по сравнению с июлем на 4,6%, до 516,4 тыс. руб. Третье место занял Юго-Восточный АО (+4,5%, до 426,4 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в августе 2025 года

Округ	Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
ЗАО	694,8	+6,5%

САО	516,4	+4,6%

ЮВАО	426,4	+4,5%

ЮЗАО	515,3	+3,8%

ЦАО	1 882,7	+3,1%

ЮАО	549,1	+2,4%

ЗелАО	287,6	+2,1%

СВАО	480,6	+1,4%

СЗАО	564,4	+1,2%

НАО	304,2	+1,1%

ВАО	415	+0,8%

ТАО	260,6	–2,2%

Данные: bnMAP.pro

Четвертое место занял Юго-Западный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с июлем на 3,8%, до 515,3 тыс. руб. На пятом месте рейтинга с месячным ростом на 3,1% Центральный АО (до 1,88 млн руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано за месяц только в Троицком АО (минус 2,2%, до 260,6 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

По данным bnMAP.pro, во втором квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Новомосковском округе (+6,3%), а снижение отмечено в Троицком округе (минус 0,9%).

Новостройки в Москве в августе подорожали на 2%

Недвижимость