В ГД предложили запретить изымать за долги единственное жилье в ипотеке
В Госдуму внесли законопроект, который запрещает банкам изымать за долги единственное жилье, купленное в ипотеку. Соответствующий документ размещен на сайте нижней палаты парламента.
Авторами инициативы являются зампредседателя Комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин и первый заместитель председателя Комитета Госдумы по энергетике Игорь Ананских.
По действующему законодательству взыскать единственное ипотечное жилье или земельный участок, на котором оно расположено, можно при условии, если обязательства по кредиту не исполняются, в результате чего накапливается просрочка.
В пояснительной записке к документу указывается, что запрет на изъятие единственного жилья закрепляется нормами Конституции и в судебной практике действует исполнительный иммунитет. Однако на ипотечное жилье эти нормы не распространяются. В связи с этим парламентарии предлагают распространить запрет на изъятие ипотечного жилья за долги, но для заемщиков, которые выплатили уже более половины его стоимости.
Кроме того, в условиях существенного ухудшения экономической конъюнктуры и роста банкротств российских предприятий значительное число заемщиков может лишиться возможности исполнять обязательства по ипотеке, добавляется в пояснительной записке.
«Изменения, предлагаемые настоящим законопроектом, позволят защитить единственное жилье граждан. В то же время введение требования оплаты гражданином-должником не менее половины стоимости недвижимости, на которую взят ипотечный кредит, надежно защищает банковскую систему России от возможных мошеннических посягательств», — указывается в ней.
В августе прошлого года президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет не изымать единственное жилье, взятое в ипотеку, у гражданина, проходящего процедуру банкротства. Новый закон распространяется на дела о банкротстве, которые начаты после вступления в силу закона, а также дела, которые были начаты до его вступления, если единственное ипотечное жилье должника еще не продано на торгах.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
