Число сделок в новостройках Подмосковья выросло почти в 1,5 раза за месяц
В октябре 2025 года на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 5,7 тыс. сделок. Это на 45% больше сентябрьского показателя и в два раза (+103%) превосходит октябрь прошлого года, следует из поступившего в редакцию исследования компании «Метриум».
Резкий рост спроса на новостройки Подмосковья аналитики объясняют постепенным перетоком средств с банковских депозитов на рынок недвижимости. А в ближайший месяц активность покупателей поддержат традиционные новогодние акции застройщиков.
Доля ипотечных сделок на первичном рынке Московской области составила в октябре 76% от общего числа. Это максимальный показатель за последний год, он на 4 п.п. превосходит результат сентября.
Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет увеличение доли сделок с использованием ипотечных кредитов грядущим ужесточением условий по льготной семейной ипотеке. С 1 февраля 2026 года на семью разрешат оформить лишь одну льготную ипотеку. Для реализации этой нормы созаемщиками в обязательном порядке должны будут выступать оба взрослых члена семьи.
Рост спроса на новостройки Подмосковья привел к сокращению объема предложения. По итогам октября экспозиция составила 43,9 тыс. квартир и апартаментов, что на 8% меньше, чем в сентябре.
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Московской области составила в октябре 208,9 тыс. руб. Это на 2% больше сентябрьского показателя и на 10% превосходит октябрь прошлого года, уточняется в исследовании.
В октябре 2025 года, по данным аналитического сервиса Dataflat, число сделок на рынке новостроек Москвы и Московской области выросло на 43% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Максимальный рост пришелся на Подмосковье, а наименьший — на Старую Москву.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
