Главные тренды в архитектуре России — 2026: парящие здания и рационализм
Современные архитектурные тренды смещаются в сторону
лаконичности, технологичности и функциональности. При этом в проектах появится больше стекла, вертикальных общественных пространств, арт-объектов и искусственных водоемов.
Рассказываем о ключевых тенденциях в архитектуре России, которые будут актуальны в 2026 году.
Рационализм
Одним из основных трендов в архитектуре 2026 года станет рационализм, говорят архитекторы. «Хорошим тоном в жилом строительстве можно будет назвать правильно спроектированный, технологичный и универсальный дом с достаточно лаконичной эстетикой. Архитекторы больше не стремятся создавать вау-эффект. В тренде — здравый смысл и холодный расчет», — отметил партнер архитектурного бюро T+T Architects Антон Стружкин.
Рационализм в архитектуре не означает возвращение к обезличенным типовым районам и домам-коробкам без излишеств, а скорее говорит о более сложном, осмысленном и комплексном подходе к проектированию и строительству, резюмировал архитектор.
Комплексная застройка
Одно из главных градостроительных явлений федерального масштаба не только в 2026 году, но и на ближайшее десятилетие — реализация программы мастер-планирования городов. Еще в прошлом году о ней говорили как о чем-то крайне далеком и требующем осмысления, а сейчас уже начинается активная практическая работа на данном направлении, поделился глава архитектурного бюро HADAA Георгий Тюгаев. По его словам, проекты мастер-планов по многим локациям практически завершены и совсем скоро будут представлены компетентным органам и общественности.
«В 2026 году принципиально меняется сама философия проектирования. Архитектура создается не ради самой архитектуры, а с точки зрения комплексного развития инфраструктуры вокруг объекта. Застройка превращается в проект, «развернутый на 360 градусов»: меняются целые кварталы, преображаются заброшенные территории, которые в свою очередь усиливают архитектуру и ее ценность», — отметила руководитель и партнер UNK Interiors Юлия Тряскина.
Смещение вниз
Города стремятся к тому, чтобы панорамы были не только выразительными и узнаваемыми, но и хорошо считывались в архитектурном пейзаже с уровня человека, говорит глава архитектурного бюро HADAA Георгий Тюгаев. Он уточнил, что в связи с этим теперь большее внимание уделяется нижней части объектов как наиболее близкой к пользователю.
«Части зданий ниже 75 м формируют городской контекст, визуальный и функциональный комфорт, к которому сейчас активно стремятся мегаполисы. Особое внимание в 2026 году будет уделяться двум первым этажам и стилобатной части объектов. Основные акценты — это ставка на большие панорамные окна, качественный ретейл, удобные планировочные решения, синхронизацию интересных фасадов и эстетики с максимальной функциональностью», — пояснил Георгий Тюгаев.
Человекоцентричность и эмоциональность
Следующий тренд, который набирает обороты в архитектуре крупных городов, — это «человекоцентричность», рассказал партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Стариков. «Это значит, что среда проектируется и развивается с оглядкой на комфорт человека, обычного горожанина и пешехода. Для него создаются удобные улицы, тротуары и места общего пользования. При этом приоритеты в благоустройстве смещаются в сторону пешеходного трафика», — объяснил Стариков.
В следующем году также будет нарастать и находить новые формы эмоциональная архитектура, отметил партнер архитектурного бюро Syntaxis. Он пояснил, что речь идет об арт-объектах, картинах, муралах и скульптурах, которые позволяют оживить городскую среду и влиять на настроение людей.
Больше небоскребов и современных храмов
В 2026 году также стоит ожидать увеличения темпов проектирования и возведения небоскребов. «В условиях плотной застройки они поддерживают концепцию 15-минутного города, помогают развивать сервисную инфраструктуру, эффективно используют земельные ресурсы и дают хорошую окупаемость владельцам. Архитектура таких зданий будет становиться все сложнее, силуэты интереснее и смелее, а концепции тяготеть к формату автономных вертикальных городов», — говорит партнер архитектурного бюро Syntaxis.
Еще одно интересное явление — новый виток развития храмовой архитектуры. Это достаточно консервативная среда, но постепенно в ней появляются новые формы, архитектурные высказывания, идеи, как можно совместить каноны с современной эстетикой, пояснил Стариков.
Зелень и водоемы
В 2026 году продолжится тренд на увеличение разнообразия зеленых насаждений и водоемов. «Жители мегаполисов живут в нехватке не только зелени, но и воды. В архитектуре это проявляется в возродившемся тренде на создание в проектах прудов, фонтанов, ручейков», — рассказала руководитель креативной группы архитекторов Pergaev Bureau Ксения Трухина.
«Кроме того, сохранится тренд на вертикализацию: будет появляться все больше многоуровневых зеленых общественных пространств. Здесь речь про преодоление горизонтальных барьеров (ступеньки, бордюры) и создание новых, вертикальных маршрутов. Здесь и террасные сады, и многоуровневые парки, и озеленение фасадов зданий», — отметила Ксения Трухина.
Парящие здания
В 2026 году будут популярны так называемые парящие и воздушные здания, утверждают архитекторы. «Их, как правило, возводят на наклонных колоннах-ножках из металла. Благодаря этому создается впечатление, будто здание парит над землей в воздухе. Это создает ощущение невесомости и легкости», — отметила партнер архитектурного бюро T+T Architects Анастасия Абашева.
Яркий пример парящей архитектуры — проект «Бадаевский» в Москве, где новые дома подняты на высоких опорах над историческими зданиями, отметила Абашева.
Природные материалы и трансформация стекла
В 2026 году по-прежнему актуальны природные материалы, говорят архитекторы. «В тренде честные материалы. Мы возвращаемся к дереву, мы возвращаемся к металлу. Мы, естественно, уходим от пластика. При этом со стеклом происходит трансформация. Есть утилитарное значение остекления как важного элемента фасада — для прозрачности, для проникновения света и защиты от холода. Однако в 2026 году у нас появляется стекло как декоративный материал», — говорит архитектор в Architecture PlusInformation (Perkins & Will) в Нью-Йорке Георгий Карпенко.
Архитекторы возвращаются к идеям витражной архитектуры и добавляют цвет в прозрачность стекла, говорит Георгий Карпенко. Кроме того, по его словам, в будущим году в проектах будет все чаще использоваться ребристое стекло и стекло с напылением.
Биофилия и экологичность
В мировой архитектуре наблюдается использование простых и выразительных форм, тактильных и долговечных материалов, биофильных и минималистичных стилей, отметила младший партнер КБ «Стрелка» Екатерина Малеева. Это, по ее словам, наблюдается и в России: архитектура опирается на локальные материалы и климатические особенности городов и регионов, но использует современные технологии.
«Параллельно усиливается экологическая повестка: использование долговечных материалов, вторичного сырья, проектирование эксплуатируемых крыш становится частью архитектурного языка, а не только инженерного решения», — отметила Екатерина Малеева.
Сервисы и технологии
В 2026 году продолжится цифровизация процессов в архитектуре, отметила Екатерина Малеева из КБ «Стрелка». По ее словам, BIM, 3D-печать, цифровые двойники и инструменты ИИ уже сегодня позволяют оптимизировать конструктив, инсоляцию, энергоэффективность и расход материалов.
Кроме того, архитектура становится более сервисной, утверждают эксперты. «Российский пользователь очень искушен и требует высокого сервиса. Поэтому сервисность проникает повсюду: в планировочные решения и наполнение жилых комплексов. Застройщик продает не квадратные метры, а качество жизни: благоустройство двора, лобби, разнообразные общественные пространства. Это широко представлено в классе жилья от бизнеса и выше, но даже в комфорте проявляется в том или ином виде», — говорит руководитель креативной группы архитекторов Pergaev Bureau.
Сервисность выражается также и в технологичности — это робофрендли-среда, умный дом и искусственный интеллект в общественных пространствах, подчеркнула Ксения Трухина. Она отметила, что подобные инновации в проектах в будущем станут базовым минимумом, так как пользуются высоким спросом покупателей.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
