Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
Якиманка стала первой в рейтинге районов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья. В январе 2026 года средняя цена квадратного метра в данной локации составила 745,3 тыс. руб., что на 6,7% больше показателя декабря прошлого года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место заняли Хамовники с ростом средней цены за месяц на 3,6%, до 720,3 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции — Мещанский район, где средняя цена квадратного метра увеличилась за месяц на 2,3% и составила 447,8 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 1,8% разделили районы Пресненский (до 552,8 тыс. руб.) и Тверской (до 518,5 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Красносельский район (рост на 1,6%, до 413,5 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Где вторичное жилье сильнее всего подорожало в январе
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 745,3 | +6,7% |
| Хамовники / ЦАО | 720,3 | +3,6% |
| Мещанский / ЦАО | 447,8 | +2,3% |
| Пресненский / ЦАО | 552,8 | +1,8% |
| Тверской / ЦАО | 518,5 | +1,8% |
| Красносельский / ЦАО | 413,5 | +1,6% |
| Раменки / ЗАО | 441,2 | +1,4% |
| Басманный / ЦАО | 435,3 | +1,3% |
| Замоскворечье / ЦАО | 516,8 | +1,2% |
| Марьина Роща / СВАО | 333 | +1,2% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
«В список локаций с повышением цен на вторичное жилье вошли исключительно статусные районы города. Первое и второе места у самых дорогих — это Якиманка и Хамовники. В январе здесь были куплены чуть менее дорогие квартиры, также в экспозицию поступили более высокобюджетные лоты, что отразилось на среднем ценовом показателе».
По итогам 2025 года в лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья вошли Якиманка (рост на 14,4%), Арбат (рост на +3,62%) и Лефортово (рост на 3,6%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
