Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

В январе Якиманка стала первой в Москве по темпам роста цен на вторичное жилье
В первый месяц 2026 года вторичное жилье в Старой Москве сильнее всего подорожало на Якиманке
Фото: Александр Казаков / ТАСС
Фото: Александр Казаков / ТАСС

Якиманка стала первой в рейтинге районов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья. В январе 2026 года средняя цена квадратного метра в данной локации составила 745,3 тыс. руб., что на 6,7% больше показателя декабря прошлого года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место заняли Хамовники с ростом средней цены за месяц на 3,6%, до 720,3 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции — Мещанский район, где средняя цена квадратного метра увеличилась за месяц на 2,3% и составила 447,8 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 1,8% разделили районы Пресненский (до 552,8 тыс. руб.) и Тверской (до 518,5 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Красносельский район (рост на 1,6%, до 413,5 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Где вторичное жилье сильнее всего подорожало в январе

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2026 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Якиманка / ЦАО 745,3 +6,7%
Хамовники / ЦАО 720,3 +3,6%
Мещанский / ЦАО 447,8 +2,3%
Пресненский / ЦАО 552,8 +1,8%
Тверской / ЦАО 518,5 +1,8%
Красносельский / ЦАО 413,5 +1,6%
Раменки / ЗАО 441,2 +1,4%
Басманный / ЦАО 435,3 +1,3%
Замоскворечье / ЦАО 516,8 +1,2%
Марьина Роща / СВАО 333 +1,2%

Источник: «Инком-Недвижимость»

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:

«В список локаций с повышением цен на вторичное жилье вошли исключительно статусные районы города. Первое и второе места у самых дорогих — это Якиманка и Хамовники. В январе здесь были куплены чуть менее дорогие квартиры, также в экспозицию поступили более высокобюджетные лоты, что отразилось на среднем ценовом показателе».

По итогам 2025 года в лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья вошли Якиманка (рост на 14,4%), Арбат (рост на +3,62%) и Лефортово (рост на 3,6%).

Какие квартиры на вторичном рынке легче всего продать в 2026 году
Недвижимость
Фото:Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ипотека для IT-специалистов: условия, банки, как получить Деньги, 12:26
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы вырос за год почти на 40% Деньги, 11:14
Казань и Ростов-на-Дону обогнали Москву по стоимости апартаментов Жилье, 10:22
На природе и в городе: как дома от STONE создают баланс жизни в столице Город, 10:00
Новый центр бизнеса: какие перспективы ждут деловой кластер у «Калужской» Город, 10:00
Москва стала лидером по росту цен на вторичное жилье среди мегаполисов Жилье, 09:25
ВС разрешил изъять единственное жилье наследника за долги отца Жилье, 13 фев, 20:11
Набиуллина пояснила, может ли ставка по рыночной ипотеке вернуться к 10% Деньги, 13 фев, 19:19
Набиуллина оценила влияние «эффекта Долиной» на рынок жилья Жилье, 13 фев, 18:16
ЦБ снизил ключевую ставку 6-й раз подряд: как это отразится на ипотеке Деньги, 13 фев, 16:53
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в январе Жилье, 13 фев, 16:15
В Москве почти в 2,8 раза вырос спрос на квартиры дороже ₽1 млрд Жилье, 13 фев, 14:44
Москва продала на торгах 120 земельных участков для ИЖС в 2025 году Город, 13 фев, 13:34
Как пожаловаться на незаконную перепланировку? Советы юриста Жилье, 13 фев, 13:13
Лента Радио