В Москве почти в 2,8 раза вырос спрос на квартиры дороже ₽1 млрд
В 2025 году на первичном рынке Москвы было продано 22 квартиры/апартамента стоимостью от 1 млрд руб., что в 2,75 раза превышает показатель предыдущего года (восемь лотов в 2024 году). Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании компании bnMAP.pro.
Как уточняют аналитики, из проданного ультрадорогого первичного жилья:
- 20 объектов относятся к элитному сегменту;
- два — к премиальному.
Их суммарная стоимость составила 42 млрд руб. — в 4,2 раза выше, чем годом ранее, говорится в исследовании.
Как считали
Учитывались те сделки, в которых продавцами выступали юридические лица, а покупателями — физические лица. Данные о стоимости сделок получены расчетным методом и могут иметь расхождения с показателями в проектных декларациях из-за явных и скрытых дисконтов и по ряду иных причин.
Не только в центре
Из квартир и апартаментов, проданных дороже 1 млрд руб. в 2025 году, почти все находятся в центре Москвы:
- 16 находятся в Хамовниках;
- два — в Пресненском районе;
- по одному — в районах Мещанский, Якиманка и Арбат.
Однако один сверхдорогой лот расположен за пределами ЦАО — в районе Дорогомилово (ЗАО), уточнили аналитики.
Самая дорогая квартира
Стоимость самой дорогой из проданных в 2025 году квартир составила 5,398 млрд руб. Это в 3,4 раза больше, чем годом ранее (тогда самая дорогая квартира в новостройках была реализована за 1,6 млрд руб.), уточнили в bnMAP.pro.
Находится она в Хамовниках, а площадь квартиры составляет 604 кв. м.
В 2025 году на рынке элитной жилой недвижимости Москвы было продано 3,02 тыс. квартир и апартаментов суммарной стоимостью 549 млрд руб. Эта сумма стала новым историческим рекордом для столицы.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость».
