Тверской район стал лидером по дороговизне новостроек в Москве
В начале марта 2026 года Тверской район стал первым в рейтинге локаций старой Москвы с самым дорогим жильем на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе составила 3,13 млн руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство Тверского района директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова объясняет вымыванием предложения квартир с более низкой ценой, чем в среднем в этом районе. По словам эксперта, при уходе из экспозиции менее дорогих квартир оставшиеся сформировали новую, более высокую среднюю цену квартиры. Это и позволило Тверскому району стать лидером по дороговизне первичного жилья в Москве.
Второе место заняли Хамовники, где к началу марта средняя цена «квадрата» составила 3,07 млн руб. Третье место со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 3,06 млн руб. заняла Якиманка.
Четвертое место у Арбата (2,57 млн руб. за 1 кв. м), а замыкает первую пятерку рейтинга Мещанский район, где средняя цена «квадрата» составила 2,11 млн руб.
Районы старой Москвы с самыми дорогими новостройками в начале марта
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в в начале марта 2026 года, млн руб. |
|---|---|
| Тверской / ЦАО | 3,13 |
| Хамовники / ЦАО | 3,07 |
| Якиманка / ЦАО | 3,06 |
| Арбат / ЦАО | 2,57 |
| Мещанский / ЦАО | 2,11 |
| Дорогомилово / ЗАО | 1,54 |
| Замоскворечье / ЦАО | 1,53 |
| Красносельский / ЦАО | 1,47 |
| Таганский / ЦАО | 1,4 |
| Пресненский / ЦАО | 1,38 |
Источник: «Метриум»
В конце 2025 года, по данным аналитической платформы bnMAP.pro, самые дорогие квартиры на рынке новостроек старой Москвы предлагались на Якиманке.
