В Подмосковье появится программа по сносу ветхой нежилой недвижимости
В Подмосковье появится адресная программа по сносу и реконструкции нежилой недвижимости для комплексного развития территорий (КРТ). Ее разработка поручена комитету по архитектуре и градостроительству Московской области (Мособлархитектуре). К формированию программы он уже приступил, следует из сообщения ведомства.
Речь о бывших промышленных зонах, складах и другой заброшенной нежилой недвижимости, землю под которой можно использовать эффективнее. В частности, для решения социальных и финансовых задач Московской области, в том числе для повышения налоговых и неналоговых поступлений в консолидированный бюджет Подмосковья. Оценка этого эффекта обязательна при включении таких территорий в новую адресную программу, говорится в сообщении.
Как поясняют в Мособлархитектуре, в программу попадут те нежилые объекты Подмосковья, которые соответствуют следующим критериям:
- истек срок аренды расположенного под ним земельного участка, и нет оснований для его продления;
- на объекте более 1,5 лет не ведутся никакие работы, при этом сам объект не законсервирован;
- степень износа объекта превышает 70%;
- объект угрожает жизни и здоровью людей, что подтверждается экспертизой.
Комплексное развитие включенных в программу бывших промзон в Московской области будет финансироваться из внебюджетных источников. Исключение составят лишь те объекты, строительство или реконструкция которых запланированы другими муниципальными или государственными программами Подмосковья, которые финансируются из бюджета.
«Мы рассчитываем, что адресная программа поможет привлечь инвестиции и ликвидировать недострои и ветхие постройки на нежилых территориях», — приводятся в сообщении слова министра правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Натальи Шуваловой.
КРТ
Федеральный закон о комплексном развитии территорий в России был принят в конце 2020 года. Основными задачами программы КРТ являются развитие поселений и городов, повышение качества и комфорта городской среды и улучшение их внешнего облика, развитие всей необходимой инфраструктуры и благоустройство территорий.
