Нижний Новгород стал первым по росту цен на новостройки среди мегаполисов
Нижний Новгород возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Средняя цена 1 кв. м первичного жилья зафиксирована по итогам апреля на отметке 225,4 тыс. руб., что на 2,3% больше мартовского показателя.
Лидерство Нижнего Новгорода в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют изменением структуры экспозиции и вымыванием наименее дорогих квартир. Это и привело к росту средней цены «квадрата».
На втором месте — Санкт-Петербург, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 2,2%, до 365,4 тыс. руб. Третье место с ростом на 2,1%, до 169,4 тыс. руб., — у Ростова-на-Дону.
Четвертое место рейтинга с ростом на 2%, до 184,6 тыс. руб., занял Екатеринбург. Пятое место рейтинга с увеличением цен на 1,4% разделили Красноярск (до 154,3 тыс. руб.) и Казань (до 284,3 тыс. руб.)
Москва разделила шестое место рейтинга с ростом средней цены «квадрата» на 0,9%, до 670,1 тыс. руб., уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Где новостройки подешевели
Подешевели новостройки за месяц лишь в двух мегаполисах, уточняют в компании:
- в Челябинске — на 3,1%, до 169,4 тыс. руб. за кв. м;
- в Краснодаре — на 1,1%, до 176,4 тыс. руб. за кв. м.
Как изменились цены на новостройки мегаполисов в апреле
| Город | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Нижний Новгород | 225,4 | +2,3% |
| Санкт-Петербург | 365,4 | +2,2% |
| Ростов-на-Дону | 169,4 | +2,1% |
| Екатеринбург | 184,6 | +2% |
| Красноярск | 154,3 | +1,4% |
| Казань | 284,3 | +1,4% |
| Самара | 140,4 | +0,9% |
| Москва | 670,1 | +0,9% |
| Воронеж | 140,5 | +0,6% |
| Пермь | 169,1 | +0,5% |
| Новосибирск | 170,9 | +0,5% |
| Волгоград | 133,2 | +0,4% |
| Омск | 158,9 | +0,4% |
| Уфа | 187,2 | +0,3% |
| Краснодар | 176,4 | –1,1% |
| Челябинск | 169,4 | –3,1% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
В первом квартале 2026 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (рост на 3,2%), Казань (рост на 2,8%) и Нижний Новгород (рост на 2,2%).
