За 5 лет наименьшая стоимость аренды квартиры в Москве выросла в 1,8 раза
К августу 2026 года минимальная арендная ставка квартиры в Старой Москве (без учета Зеленограда) за пять лет увеличилась в 1,8 раза. Такие данные содержатся в исследовании «Инком-Недвижимости».
По данным риелторов, если в августе 2021 года снять самую дешевую квартиру в столице можно было за 20 тыс. руб., то этом августе — за 35 тыс. руб. По такой цене можно арендовать малогабаритную студию площадью 13 «квадратов» недалеко от станции метро «Народное Ополчение».
Как менялась минимальная ставка аренды квартиры в Москве
- Август 2021 года — 20 тыс. руб.,
- Август 2022 года — 25 тыс. руб.,
- Август 2023 года — 30 тыс. руб.,
- Август 2024 года — 37 тыс. руб.,
- Август 2025 года — 35 тыс. руб.,
- Август 2025 года — 35 тыс. руб.
«Если говорить о минимальных ценах, они все это время росли за счет инфляции и на фоне высокой востребованности экономичных предложений — такие квартиры первыми уходят из экспозиции, и остаются более дорогие», — пояснила динамику замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.
По данным «Инком-Недвижимости», спрос на аренду жилья в Москве по итогам июля показал небольшой рост к июню — на 6%, но оказался на 13,5% ниже, чем год назад. В этом году уровень летнего спроса приближен к тому, что был в 2021 года, пояснили риелторы. Что касается предложения съемного жилья, то за июль оно немного сократилось (-2%), а в годовом выражении увеличилось (+6%).
В середине июля на рынке арендного жилья традиционно начинается повышенный сезон — спрос растет, ставки тоже. Но в этом году ситуация иная — стоимость аренды снижается для всех типов квартир в большинстве крупных городов. По данным «Мир квартир», съемные однушки подешевели в 65 городах, а двушки — в 53 из 70 исследуемых. Основная причина — рост предложения съемного жилья.
