Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Владелец нью-йоркских небоскребов займется строительством жилья в Москве
Элитная недвижимость ,  
0 

Нью-йоркский девелопер займется строительством элитного жилья в Москве

Девелопер дорогих апартаментов на Манхэттене готов запустить семь новых проектов в центре российской столицы
Фото: Zeckendorf Development Llc
Фото: Zeckendorf Development Llc

Американский девелопер Уильям Ли Зекендорф, владелец компании Zeckendorf Development Llc, будет строить дорогую недвижимость в центре Москвы. Об этом предприниматель рассказал на пресс-конференции, посвященной выходу на российский рынок. В списке потенциальных проектов Зекендорфа значатся семь объектов: пять жилых комплексов элитного класса, один отель и один клубный дом.

Нью-йоркский девелопер займется строительством элитного жилья в Москве
На реализацию любого из выбранных объектов потребуется от четырех до восьми лет, убежден девелопер. «Обычно мы инвестируем от $50 млн до $300 млн в один проект. Верхнего лимита по расходам у нас нет. Если говорить о Москве, то нам интересны объекты, чья площадь составляет не менее 12–15 тыс. кв. м. В первую очередь мы сосредоточены на возведении новых зданий — это намного проще, чем восстанавливать или реконструировать старые», — объяснил Зекендорф.

Бизнесмен отказался назвать точные адреса площадок, которые он намерен застроить, так как после разглашения адреса «цена всегда взлетает». На начальном этапе Zeckendorf Development Llc вложит в российскую недвижимость собственные средства, по мере продолжения строительства компания может обратиться к банкам за кредитами, сообщил Зекендорф корреспонденту «РБК-Недвижимости». «Мы знаем, что российский рынок сейчас не в лучшем состоянии. В этом и заключается наша стратегия: мы инвестируем на дне. Для рынков это естественный процесс: они либо растут, либо снижаются, но никогда не стоят на месте. Мы не рассматриваем варианты с Европой — там будет слишком дорого», — указал девелопер.

Компания Zeckendorf Development Llc занимается возведением небоскребов с элитным жильем в наиболее престижных районах Нью-Йорка. В настоящий момент в управлении этой компании находятся 8 млн кв. м недвижимости в США. Ежегодный объем продаж Zeckendorf Development Llc в Соединенных Штатах составляет $7 млн, в компании работает 3 тыс. сотрудников, рассказал Зекендорф. Среди наиболее заметных проектов девелопера на Манхэттене можно выделить небоскребы 15 Central Park West и 515 Park Avenue: и там, и там стоимость квартир за время строительства башни (то есть от начала продаж до сдачи дома в эксплуатацию) выросла на 100%, заявил глава компании.

Томас Ли Зекендорф приходится внуком человеку, который построил здание международной штаб-квартиры ООН на Манхэттене в 1947 году. Другой дед девелопера, Трюгве Хальвдан Ли, был первым избранным генеральным секретарем Организации Объединенных Наций. В настоящий момент Zeckendorf Development Llc достраивает небоскреб 50 UNP, который расположен через дорогу от штаб-квартиры ООН на Манхэттене.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 12 дек, 10:48
Главное Лента