Дачный рейтинг: Тверская область поставила рекорд по удорожанию загородных домов
Самая дорожающая загородная недвижимость в России оказалась в Тверской области, подсчитали в онлайн-сервисе по размещению объявлений «Мир квартир». За последний год средняя стоимость дачи в этом регионе увеличилась на 19,3% и достигла 9,9 млн руб. Цена 1 кв. м повысилась на 18,7% — до 50,5 тыс. руб. «Небывалый рост в Тверской области связан с выходом новых предложений в Конаковском районе с его знаменитым Завидово — престижным местом, где концентрируются элитные и супердорогие дома», — пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
На втором месте в дачном рейтинге «Мира квартир» расположился Алтайский край, цены на дома в котором за год увеличились на 16,7% — до 4,7 млн руб. Тройку лидеров замкнул Хабаровский край с удорожанием на 15,4% — до 5,5 млн руб. В общей сложности средняя стоимость загородного дома за год выросла в 43 из 83 регионов России, утверждает «Мир квартир». Самой дешевеющей областью страны оказалась Магаданская, где средняя цена дачи упала на 18,3%. Сопоставимую динамику продемонстрировали Мордовия (-16,8%), Калмыкия и Марий Эл (по -15,4%).
Самые дорогие дачи продаются в черте Москвы, говорится в пресс-релизе «Мира квартир». Речь идет о частных домах, расположенных в старых границах города за МКАД, а также в Новой Москве. Средняя цена таких домов составляет 31,2 млн руб.: за последний год столичные дачи подешевели на 4,9%. Стоимость 1 кв. м загородного жилья составляет 128 тыс. руб. На втором месте по этому показателю идет Санкт-Петербург, где 1 кв. м оценивается в 115,8 тыс. руб. Усредненная стоимость дачи достигает 25,8 млн руб.
Самая низкая стоимость 1 кв. м загородной недвижимости оказалась в Калмыкии — 19,8 тыс. руб. За последний год ставки в этом регионе снизились на 9,6%. Наименьшая средняя стоимость дачи зафиксирована в Курганской области, утверждает «Мир квартир». Дом в этом регионе можно купить за 2 млн руб.
Динамика цен на частные дома в регионах России
|
Регион
|
Средняя стоимость дома, руб. |
Прирост за полгода |
Прирост за год
|
Средняя цена за кв. м., руб. |
Прирост за полгода
|
Прирост за год
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Москва |
31 215 023 |
-0,3% |
-4,9% |
128 009 |
-0,8% |
-6,4% |
|
Крым |
30 668 439 |
2,3% |
4,8% |
94 589 |
1,2% |
3,1% |
|
Санкт-Петербург |
25 811 704 |
-0,7% |
-0,8% |
115 753 |
0,1% |
-2,6% |
|
Московская область |
24 922 017 |
3,0% |
-5,7% |
74 362 |
-5,0% |
-6,1% |
|
Севастополь |
11 033 866 |
-0,6% |
2,1% |
66 607 |
4,3% |
1,3% |
|
Приморский край |
10 124 936 |
6,2% |
14,6% |
55 988 |
6,6% |
13,5% |
|
Тверская область |
9 875 660 |
14,8% |
19,2% |
50 544 |
13,5% |
18,7% |
|
Краснодарский край |
9 676 608 |
2,6% |
-0,3% |
56 832 |
4,0% |
-0,9% |
|
Ямало-Ненецкий АО |
9 243 750 |
-1,2% |
-4,5% |
57 361 |
0,2% |
-3,9% |
|
Якутия |
9 076 923 |
0,1% |
2,9% |
50 104 |
-0,8% |
-0,1% |
|
Тамбовская область |
8 593 498 |
0,6% |
-5,1% |
35 604 |
-1,0% |
-7,4% |
|
Архангельская область |
8 309 619 |
-7,0% |
-8,9% |
57 218 |
-5,3% |
-6,7% |
|
Сахалинская область |
8 257 894 |
11,5% |
9,4% |
50 232 |
12,9% |
8,4% |
|
Ленинградская область |
7 457 525 |
2,6% |
0,5% |
63 414 |
10,5% |
5,1% |
|
Кабардино-Балкарская Республика |
7 329 635 |
3,2% |
6,4% |
57 218 |
-4,7% |
-1,6% |
|
Самарская область |
7 240 100 |
1,2% |
-6,3% |
40 354 |
5,1% |
-3,2% |
|
Калининградская область |
7055759 |
8,7% |
13,6% |
40617 |
1,6% |
5,4% |
|
Республика Дагестан |
6 881 918 |
7,3% |
3,4% |
34 610 |
11,0% |
5,7% |
|
Мурманская область |
6 867 647 |
-10,5% |
-9,1% |
38 402 |
-11,6% |
-8,9% |
|
Псковская область |
6 303 961 |
-2,5% |
-7,3% |
54 642 |
-7,1% |
-8,8% |
|
Карачаево-Черкесская Республика |
6 020 000 |
-11,3% |
-14,8% |
39 399 |
-13,9% |
-16,1% |
|
Республика Северная Осетия-Алания |
5 991 220 |
-9,4% |
-7,4% |
48 066 |
-4,3% |
-1,8% |
|
Кировская область |
5 905 530 |
4,7% |
2,6% |
32 817 |
7,8% |
2,2% |
|
Чеченская Республика |
5 700 470 |
-1,4% |
-5,3% |
53 271 |
-2,4% |
-5,4% |
|
Республика Коми |
5 686 372 |
3,7% |
1,5% |
42 733 |
10,7% |
4,8% |
|
Ростовская область |
5 652 199 |
1,7% |
-8,0% |
44 326 |
-1,8% |
-4,3% |
|
Республика Башкортостан |
5 584 637 |
4,9% |
1,8% |
36 449 |
10,6% |
3,9% |
|
Хабаровский край |
5 498 162 |
12,4% |
15,4% |
43 925 |
16,9% |
14,4% |
|
Республика Бурятия |
5 392 298 |
4,7% |
1,6% |
35 428 |
11,7% |
5,2% |
|
Амурская область |
5 387 094 |
11,1% |
8,5% |
41 163 |
15,1% |
11,2% |
|
Магаданская область |
5 344 230 |
-11,2% |
-18,3% |
41 042 |
-10,6% |
-15,4% |
|
Новгородская область |
5 338 157 |
5,2% |
2,7% |
28 128 |
12,6% |
6,8% |
|
Вологодская область |
5 311 577 |
-2,0% |
0,9% |
30 174 |
-6,9% |
0,5% |
|
Астраханская область |
5 278 350 |
0,7% |
-2,8% |
33 867 |
-1,7% |
-7,1% |
|
Томская область |
5 210 702 |
1,2% |
-1,6% |
39 262 |
-8,2% |
-5,2% |
|
Новосибирская область |
5 204 374 |
13,6% |
8,3% |
42 586 |
11,6% |
9,3% |
|
Калужская область |
5 097 317 |
1,6% |
3,9% |
37 069 |
2,9% |
3,8% |
|
Нижегородская область |
5 074 267 |
6,6% |
10,6% |
34 273 |
-0,9% |
2,8% |
|
Республика Татарстан |
5 062 694 |
-1,7% |
2,4% |
37 305 |
-3,6% |
-0,3% |
|
Республика Чувашия |
5 010 937 |
9,8% |
4,7% |
32 839 |
12,7% |
4,6% |
|
Республика Адыгея |
4 985 117 |
6,7% |
7,5% |
39 104 |
10,5% |
7,7% |
|
Ханты-Мансийский АО |
4 954 823 |
-0,1% |
-3,0% |
44 012 |
3,8% |
-6,8% |
|
Тульская область |
4 937 987 |
7,5% |
13,2% |
39 192 |
2,8% |
6,4% |
|
Ульяновская область |
4 876 517 |
1,6% |
-4,7% |
31 865 |
6,0% |
0,7% |
|
Алтайский край |
4 722 048 |
14,7% |
16,5% |
35 992 |
14,0% |
16,6% |
|
Красноярский край |
4 588 212 |
12,2% |
8,3% |
36 827 |
10,1% |
9,4% |
|
Иркутская область |
4 566 967 |
-5,2% |
-8,4% |
45 202 |
-4,9% |
-9,3% |
|
Республика Ингушетия |
4 566 666 |
-10,5% |
-3,4% |
30 746 |
-9,2% |
-3,5% |
|
Воронежская область |
4 495 889 |
10,3% |
6,6% |
35 400 |
3,1% |
4,4% |
|
Камчатский край |
4 491 880 |
-1,6% |
-3,9% |
45 717 |
-1,8% |
-5,9% |
|
Тюменская область |
4 481 029 |
-2,7% |
-6,2% |
38 468 |
-6,0% |
-9,4% |
|
Костромская область |
4 340 272 |
2,2% |
0,8% |
35 303 |
3,2% |
0,2% |
|
Свердловская область |
4 300 960 |
-8,4% |
-7,0% |
33 888 |
-7,0% |
-5,7% |
|
Волгоградская область |
4 283 383 |
-3,4% |
-2,2% |
33 652 |
-0,1% |
-4,5% |
|
Пермский край |
4 203 256 |
-0,9% |
-3,6% |
33 965 |
-8,6% |
-11,3% |
|
Ярославская область |
4 130 287 |
-2,2% |
-4,6% |
29 923 |
-3,9% |
-7,5% |
|
Оренбургская область |
4 080 355 |
5,9% |
3,2% |
31 763 |
1,7% |
3,6% |
|
Пензенская область |
4 078 132 |
12,1% |
10,1% |
30 296 |
5,6% |
7,4% |
|
Белгородская область |
4 054 389 |
3,5% |
1,0% |
33 455 |
5,5% |
1,9% |
|
Курская область |
3 974 425 |
6,9% |
5,5% |
29 441 |
-0,8% |
-0,1% |
|
Челябинская область |
3 962 962 |
7,4% |
3,2% |
48 836 |
13,7% |
8,0% |
|
Республика Карелия |
3 951 432 |
-3,8% |
-4,6% |
33 966 |
-2,0% |
-6,6% |
|
Саратовская область |
3 939 697 |
0,7% |
-5,4% |
30 306 |
-2,0% |
-8,7% |
|
Удмуртская Республика |
3 821 276 |
1,3% |
-1,2% |
30 279 |
1,3% |
-3,1% |
|
Орловская область |
3 768 807 |
8,6% |
6,7% |
28 253 |
1,8% |
0,6% |
|
Смоленская область |
3 733 596 |
-12,4% |
-8,5% |
26 919 |
-9,9% |
-8,6% |
|
Республика Алтай |
3 718 782 |
12,7% |
9,7% |
38 764 |
13,7% |
11,3% |
|
Липецкая область |
3 658 176 |
4,0% |
2,9% |
29 102 |
-2,5% |
-3,0% |
|
Владимирская область |
3 516 366 |
9,4% |
4,5% |
28 812 |
3,6% |
4,7% |
|
Ставропольский край |
3 407 346 |
2,0% |
1,1% |
27 390 |
-6,3% |
-2,0% |
|
Рязанская область |
3 355 970 |
-12,8% |
-10,3% |
23 581 |
-6,4% |
-6,1% |
|
Ивановская область |
3 217 801 |
-0,9% |
-1,9% |
30 324 |
2,9% |
-5,3% |
|
Брянская область |
3 055 249 |
3,2% |
3,6% |
31 640 |
-4,3% |
-1,2% |
|
Республика Хакасия |
2 995 614 |
-11,5% |
-13,3% |
27 109 |
-2,7% |
-7,6% |
|
Республика Мордовия |
2 990 952 |
-14,9% |
-16,8% |
22 077 |
-7,8% |
-10,5% |
|
Забайкальский край |
2942541 |
3,3% |
1,8% |
31 037 |
9,0% |
4,7% |
|
Омская область |
2 858 361 |
-16,2% |
-12,2% |
24 335 |
-8,9% |
-10,2% |
|
Республика Марий Эл |
2 651 272 |
-12,6% |
-15,4% |
33 026 |
-7,1% |
-13,5% |
|
Кемеровская область |
2 649 726 |
-6,1% |
-9,9% |
28 325 |
-0,4% |
-13,8% |
|
Республика Тыва |
2 492 166 |
-3,4% |
-2,6% |
27 950 |
2,2% |
-2,6% |
|
Республика Калмыкия |
2 408 333 |
-17,1% |
-15,4% |
19 796 |
-8,1% |
-9,6% |
|
Еврейская автономная область |
2 171 555 |
2,2% |
1,6% |
30 089 |
-0,3% |
-3,6% |
|
Курганская область |
2 066 891 |
14,3% |
12,8% |
21 926 |
9,7% |
11,1% |
По данным компании «Мир квартир»
Антон Погорельский