Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва продает памятник конструктивизма — кинотеатр «Ударник»
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва продает памятник конструктивизма — кинотеатр «Ударник»

Стартовая цена кинотеатра в Доме на набережной составляет 560 млн руб.
Фото: Alexey Zotov / Russian Look
Фото: Alexey Zotov / Russian Look

Один из старейших кинотеатров столицы — «Ударник» — выставлен на торги. Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил сегодня электронный аукцион по продаже кинотеатра со стартовой ценой в 559,9 млн руб.

Кинотеатр «Ударник» по ул. Серафимовича, 2, является объектом культурного наследия регионального значения, инвестор обязан соблюдать охранные обязательства согласно законодательству при эксплуатации объекта для сохранения его культурной и исторической ценности. На данный момент «Ударник» находится в оперативном управлении ГБУ «Финансово-хозяйственное управление мэрии Москвы». «Выставленный на продажу объект представляет собой нежилые помещения общей площадью 5,6 тыс кв. м, — говорится в предпродажной информации аукциона. — Здание имеет четыре этажа без учета надстройки и подземного этажа (подвала). Процент износа по состоянию на 2004 год составляет 37%. Часть площадей — 4,3 тыс кв. м — находится в аренде у трех компаний. Последний договор аренды истекает в июле 2019 года».

Кинотеатр «Ударник» построен вместе с Домом на набережной по проекту Бориса Иофана в 1933 году. В советское время «Ударник» являлся главной премьерной площадкой СССР. Здесь состоялись премьеры таких фильмов, как «Тихий Дон», «Бесприданница», «Веселые ребята», «Чапаев», «Путевка в жизнь», «Цирк». Именно в этом кинотеатре проходили московские кинофестивали.

Уникальность архитектурного решения кинотеатра заключается в потолке-куполе, смонтированном раздвижным, чтобы было видно звездное небо на вечерних показах. Купол разводили всего один раз, в день открытия, потом механизм заклинило.

Кинотеатр в 1958 году
Кинотеатр в 1958 году

Это был самый крупный кинотеатр Москвы — вместимость его зала составляла 1,5 тыс. мест. В 1996 году в «Ударнике» провели реконструкцию, в результате которой был организован современный 735-местный зал с английским платиновым полусферическим экраном, поддерживающим все существующие в мире форматы. С 2005 года кинотеатр арендовала компания «Каро», которая в 2010 году приостановила показ кинофильмов. В 2012 году «Ударник» передан городом культурному фонду BREUS Foundation на правах долгосрочной аренды. Вскоре компания объявила о планах по созданию в здании кинотеатра «Ударник» музея современного искусства. В международном конкурсе на создание проекта музея современного российского искусства, состоявшемся в 2014 году, выиграли бельгийские архитекторы.

«Ударник» — не первый столичный кинотеатр, выставленный на торги. В 2014 году Департамент города Москвы по конкурентной политике провел аукцион по продаже 39 кинотеатров единым лотом («Баку», «Будапешт», «Варшава», «Прага», «Экран» и др). Победителем аукциона стала компания «Эдисонэнерго», аффилированная с девелоперской компанией ADG group, предложив сумму 9,579 млрд руб. Новый владелец заявлял о модернизации кинотеатров и создании на их базе районных общественно-культурных центров.

Подготовил Игнат Бушухин

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 12 дек, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 12 дек, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 12 дек, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 12 дек, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
Главное Лента