Сколько стоит аренда самых дорогих квартир Москвы
Самое дорогое предложение на рынке элитной аренды Москвы выставлено за 83 тыс. долл. в месяц. За такую баснословную сумму можно арендовать небольшой особняк площадью 541 кв. м в районе Хамовники в Барыковском переулке (на фото выше). Стоит отметить, что второе место в топ-5 самых дорогих предложений дешевле на целых 23 тыс. долл. По данным брокеров из компании Blackwood, за 60 тыс. долл. в месяц можно снять пентхаус (416 кв. м) в том же районе в Бутиковском переулке.
ТОП-5 самых дорогих предложений аренды Москвы
|
№ |
Адрес |
Район |
Площадь |
Тип объекта |
Стоимость долл./месяц |
|---|---|---|---|---|---|
|
|
Барыковский пер., 7 |
Хамовники (Остоженка-Пречистенка) |
541 кв.м |
особняк |
83 000 |
|
|
Бутиковский пер., 5 |
Хамовники (Остоженка-Пречистенка) |
416кв.м |
пентхаус |
60 000 |
|
|
Брюсов пер., 19 |
Тверской |
250 кв.м |
квартира |
35 000 |
|
|
Бутиковский пер., 3 |
Хамовники (Остоженка-Пречистенка) |
272 кв.м |
квартира |
35 000 |
|
|
Апартаменты в МФК "Город Столиц" |
Пресненский |
220 кв.м |
апартаменты |
23 000 |
Источник: Blackwood
Отдельную нишу элитной аренды в Москве занимают квартиры, относящиеся к формату де-люкс - наиболее качественные и дорогие предложения. В настоящее время в структуре предложения по бюджетам такие квартиры (более 15 тыс. долл. в месяц) занимают 10%, говорится в исследовании компании Blackwood.
Специалисты департамента консалтинга, аналитики и исследований компании отмечают, что эта доля оставалась стабильной на протяжении долгого времени, даже в период кризисного снижения цен.
По данным компании Blackwood, самые дорогие квартиры на рынке элитной аренды расположены в Центральном административном округе, а среди районов лидирует самая престижная зона Хамовников - Остоженка-Пречистенка. Закономерно, что в список наиболее дорогих объектов попадают и апартаменты в "Москва-Сити" - по мере роста готовности объектов и развития инфраструктуры этот район набирает все большую популярность не только у покупателей, но и у арендаторов, в том числе у бизнесменов и менеджеров компаний, расположенных на территории делового комплекса.
"В рамках нестабильной экономической ситуации рынок аренды в очередной раз подтвердил статус одной из наиболее стабильных инвестиционных ниш. В то время как многие собственники премиальных объектов снижают стоимость на продажу, средняя стоимость аренды не снизилась по сравнению с последним кварталом 2013г., и тенденций к снижению в ближайшее время наблюдаться не будет. Сегодня мы наблюдаем рост количества потенциальных инвесторов, заинтересованных во вложении средств в покупку высокобюджетных жилых объектов под арендный бизнес", - комментирует управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.