Как будут развиваться территории Новой Москвы
Специалисты Департамента развития новых территорий столицы рассказали на страницах "Московского комсомольца" о градостроительном развитии Новой Москвы. На присоединенных территориях планируется создание центров притяжения - точек роста, образовательных, медицинских, производственных, логистических и технологических кластеров.
Всего в Концепции градостроительного развития новых территорий города Москвы предполагается формирование 12 центров градостроительной активности - точек роста на территориях, прилегающих к следующим населенным пунктам:
- Румянцево;
- Мосрентген;
- Внуково;
- Коммунарка;
- Рязаново;
- Троицк;
- Киевский;
- Ярцево;
- Щапово;
- Вороново;
- Кленово;
- Рогово.
Самые крупные точки проекта планируется создать на территориях, расположенных вблизи автомобильных магистралей (МКАД, М-3 "Украина", А-101 "Калужское шоссе", ЦКАД) и Большого кольца Московской железной дороги.
В первую очередь градостроительное развитие присоединенных территорий подразумевает создание рабочих мест - около 35 тыс. в нынешнем году, а в перспективе - больше миллиона.
Выбор специализации того или иного кластера во многом определялся уже сложившимися реалиями, говорит на страницах "МК" руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Основные параметры развития присоединенных территорий
|
Точки роста |
Назначение |
Максимально планируемое население, чел. |
Максимально планируемое количество новых рабочих мест |
Планы по строительству жилой недвижимости, тыс. кв. м |
Планы по строительству коммерческой недвижимости, тыс. кв. м |
|---|---|---|---|---|---|
|
Троицк |
Производственный, научный, образовательный, медицинский кластеры |
350 000 |
190 000 |
до 7000 |
до 4000 |
|
Коммунарка |
Административно-деловой, общественно-социальный, развлекательный кластеры |
300 000 |
300 000 |
до 6000 |
до 5500 |
|
Румянцево |
Административно-деловой, производственный, логистический, торговый, развлекательный кластеры |
170 000 |
236 000 |
до 3400 |
до 4000 |
|
Внуково |
Административно-деловой, производственный, логистический, торговый, развлекательный и выставочный кластеры |
150 000 |
280 000 |
до 3000 |
до 7000 |
|
Рязаново |
Производственный, логистический, развлекательный кластеры |
150 000 |
260 000 |
до 3000 |
до 5000 |
|
Щапово |
Производственный, логистический кластеры |
100 000 |
120 000 |
до 2000 |
до 6000 |
|
Вороново |
Логистичекский, рекреационный, аграрный кластеры |
100 000 |
190 000 |
до 2000 |
до 6000 |
|
Кленово |
Логистичекский, рекреационный, аграрный кластеры |
50 000 |
80 000 |
до 1000 |
до 4500 |
|
Ярцево |
Логистический кластер |
50 000 |
70 000 |
до 1000 |
до 3000 |
|
Мосрентген |
Административно-деловой, производственный, логистический, торговый, развлекательный кластеры |
30 000 |
115 000 |
до 600 |
до 5500 |
|
Киевский |
Производственный, логистический кластеры |
25 000 |
100 000 |
до 500 |
до 6000 |
|
Рогово |
Логистический, рекреационный, аграрный кластеры |
25 000 |
60 000 |
до 500 |
до 3000 |
Удачным примером формирования точки роста может служить сценарий развития территории технопарка "Румянцево". На участках, расположенных по обе стороны Киевского шоссе, предполагается построить торговые, складские, производственные и административно-деловые помещения, объекты коммунальной инфраструктуры и другое.
Второй пример - развитие территории Внукова. На базе авиационного кластера планируется реализовать проект "Аэрополис" - крупнейший для Московского региона комплекс отдыха и спортивного развития.
К юго-западу от Внукова вблизи деревни Большое Покровское на площади 105 га будет располагаться выставочный комплекс "Экспоцентр". Здесь планируется построить выставочные здания и сооружения общей площадью 800 тыс. кв. м. Выставочный кластер, по мнению специалистов, станет одной из самых интересных точек роста на новых территориях Москвы. Всего здесь предусматривается проектирование и строительство трех выставочных комплексов. Их общая площадь составит не меньше 1,2 млн кв. м, уточняет "МК".
В Коммунарке на территории более 300 га планируют разместить административно-деловой, медицинский и образовательный кластеры. В поселке завода "Мосрентген" будет построен ряд предприятий и будет создано больше 100 тыс. рабочих мест. Район Рязаново станет производственной, логистической и развлекательной зоной. Сейчас здесь на средства частных инвесторов создается парк площадью больше 100 га. Троицк станет крупным научно-производственным кластером. Что касается зон, расположенных ближе к ЦКАД (Ярцево, Щапово, Вороново, Кленово, Рогово), в них планируется вывести расположенные в городе промышленные предприятия.