Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новые квартиры в Подмосковье: в каких городах падают цены
Городская недвижимость ,  
0 

Новые квартиры в Подмосковье: в каких городах падают цены

Объем предложения нового жилья в 15 городах ближнего Подмосковья и Новой Москвы в июне увеличился на 0,6%.
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look

В июне цены на новостройки снизились в 12 из 15 городов, на которые приходится наибольший объем первичного рынка жилья Подмосковья и Новой Москвы, отмечается в исследовании компании "Домус финанс".

Наибольшее снижение средней цены кв.м – на 3,3% до 72,2 тыс. рублей - зафиксировано по итогам первого летнего месяца в Пушкино, где был выведен на рынок очередной пул недорогих квартир. В Подольске "квадрат" в новых домах за месяц подешевел на 2,5% до 74,9 тыс. рублей, в Королеве – на 1,7% до 90,5 тыс. рублей. Четвертое и пятое места в рейтинге городов с подешевевшими новостройками заняли Железнодорожный (-1,4%; 66,7 тыс. рублей за кв. м) и Мытищи (-1,3%; 89,7 тыс. рублей). В оставшихся семи городах с отрицательной динамикой цен снижение не превысило 1%.

Изменение стоимости кв.м и объема предложений по 15 городам ближнего Подмосковья в июне 2013 года

Город

Цена за кв.м в июне, руб.

Рост в %

Объем предложения, июнь (кв.м)

Рост в %

Средневзвешенная общая стоимость квартиры, июнь, руб.

Рост в %

Пушкино

72 174

-3,29%

24 999

10,62%

4 214 055

-9,44%

Подольск

74 983

-2,52%

244 722

-0,74%

4 507 282

-0,48%

Королев

90 475

-1,73%

27 005

-1,76%

5 912 609

-1,93%

Железнодорожный

66 732

-1,35%

110 760

1,53%

3 869 468

-1,35%

Мытищи

89 742

-1,34%

46 520

1,25%

5 743 488

-1,34%

Красногорск

89 582

-0,69%

202 366

0,48%

5 947 989

-3,64%

Щербинка

85 983

-0,63%

15 070

0,83%

5 137 990

-1,17%

Видное

77 832

-0,52%

51 619

3,85%

4 981 248

-0,52%

Одинцово

84 307

-0,30%

81 951

2,78%

5 039 593

-1,42%

Реутов

98 106

-0,24%

22 266

2,27%

5 801 820

-0,01%

Балашиха

67 652

-0,12%

288 601

0,72%

4 629 528

1,78%

Московский

98 723

-0,11%

33 635

-1,75%

6 017 202

-0,24%

Долгопрудный

88 152

0,46%

23 638

0,65%

5 941 728

0,44%

Химки

78 561

1,19%

118 046

-0,53%

5 997 732

0,18%

Люберцы

90 762

2,07%

58 462

-1,02%

6 308 768

0,72%

Все города

84 849

-2,40%

1 352 749

0,62%

5 630 336

-4,23%

Цены за кв.м и квартиры приведены базовые, без учета скидок и акций

По данным компании, вопреки летнему демпингу, рост цен на новостройки в июне показали три крупных города – Люберцы, Химки и Долгопрудный. В первом цена кв. м за месяц выросла на 2% до 90,7 тыс. рублей, а средневзвешенная стоимость новой квартиры в городе превысила 6,3 млн рублей. Столь динамичный рост цен на недвижимость в городе обусловлен открытием станции метро, запланированным на сентябрь этого года. В Химках прирост был менее существенным: +1,2% (78, 6 тыс. рублей против 77,6 тыс. рублей в мае); средневзвешенная стоимость квартиры выросла до 6 млн рублей. В Долгопрудном кв. м в новостройках за месяц подорожал на 0,5% до 88,2 тыс. рублей. Новая квартира здесь в среднем обходится покупателям в 5,9 млн рублей.

Объем предложения нового жилья в 15 городах ближнего Подмосковья и Новой Москвы в июне увеличился на 0,6% и составил к концу месяца 1,35 млн кв.м (21,6 тыс. квартир). Наиболее активно первичный рынок пополнялся в Пушкино: здесь общая площадь выставленных на продажу новостроек за месяц выросла сразу на 10,6%. Хороший прирост предложения также показало Видное (+8,2%), Одинцово (+2,8%) и Реутов (+2,2%). Заметное снижение объемов предложения зафиксировано по итогам июня лишь в двух городах – Королеве и Московском (-1,8% в каждом).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 11 дек, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 11 дек, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11 дек, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 11 дек, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 11 дек, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Главное Лента