Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Верховный суд определил ответственных за некачественный ремонт жилья
Жилье ,  
0 

Верховный суд определил ответственных за некачественный ремонт жилья

Согласно закону «О защите прав потребителей», собственник жилья, реализующий его на рынке, несет ответственность за все неполадки и дефекты, допущенные строителями
Здание Верховного суда РФ
Здание Верховного суда РФ (Фото: ИТАР-ТАСС/ Георгий Андреев )

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда (ВС) рассмотрела дело о споре продавца и покупателя квартиры с некачественным ремонтом и признала ответственным за него первого собственника жилья, пишет «Российская газета».

В 2013 году некая гражданка приобрела у индивидуального предпринимателя квартиру с дефектом ремонта, говорится в публикации. Строительно-техническая экспертиза, проведенная новым собственником жилья, показала, что монтаж стеклопакета был выполнен с серьезными нарушениями требований ГОСТа: зимой на окнах появились трещины и грибок.

Гражданка обратилась в суд с требованием привлечь к ответственности прежнего владельца квартиры и выиграла дело, взыскав с предпринимателя в общей сложности 130 тыс. руб. по закону «О защите прав потребителей», отмечает издание. Однако областной суд отменил это решение, посчитав, что действие закона «О защите прав потребителей» не распространяется на сделку по купле-продаже жилья, пишет газета. Истица, по мнению судей, не является стороной договора, заключенного между предпринимателем и продавцом окон, и не может предъявлять претензии по качеству квартиры к продавцу жилья. Апелляция отказалась удовлетворять требования заявительницы, добавляет «Российская газета».

Однако ВС встал на сторону истицы, говорится в публикации. Судьи апеллируют все к тому же закону «О защите прав потребителей», из которого следует, что изготовителем и продавцом некачественных окон считается в том числе и собственник квартиры, реализующий ее на рынке. Гарантийные обязательства связаны с результатом работ, а не с лицом, которое его использует, отмечается в решении ВС. Именно поэтому истица вправе требовать от продавца устранения недостатков в квартире, а также возмещения материального ущерба, пишет издание. Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение с учетом его разъяснений.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 13:25
Мишустин поручил выявить объекты культурного наследия, требующие ремонтаОтрасль, 13:18
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяцЖилье, 12:48
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 10 фев, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 10 фев, 11:09
Главное Лента