В десятке лидеров ипотечного кредитования России появился новый банк
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сформировало рейтинг из 15 крупнейших банков России по выдаче ипотечных займов. За восемь месяцев 2016 года наилучшую динамику продемонстрировал Райффайзенбанк, с начала года увеличивший свою долю рынка в 3,5 раза, сообщает АИЖК. Если за весь 2015 год российское подразделение австрийского банка выдало заемщикам 6,9 млрд руб., что эквивалентно 0,6% рынка, то с января по август 2016 года Райффайзенбанк ссудил россиянам 19,2 млрд руб. — это соответствует доле в 2,1%. Такой рост позволил банку отыграть девять позиций в рейтинге и занять пятое место, впервые попав в десятку лидеров.
Первое место занял Сбербанк, который выдал 49,3% всех жилищных кредитов в стране. Впервые за последние несколько лет доля Сбербанка оказалась ниже 50%. По итогам первого полугодия 2016 года крупнейший банк России выдал 50% ипотечных займов, в прошлом году его доля была равна 55,8%, утверждает АИЖК.
Второе место в рейтинге заняла группа ВТБ, куда входят Банк Москвы и ВТБ24, тройку лидеров замкнул Россельхозбанк с результатом 4,4% от всего рынка. На четвертой строчке разместился банк «ДельтаКредит». В банке «Уралсиб» зафиксировано почти двукратное снижение выдачи жилищных кредитов: если в 2015 году клиенты банка взяли в ипотеку 10,4 млрд руб., то в 2016-м — 5,4 млрд руб.
Итоги восьми месяцев 2016 года на ипотечном рынке России для 15 крупнейших банков
| Позиция в рейтинге (позиция в 2015г.) | Банк | Выдачи за 8 мес. 2016г., млрд руб. | Рыночная доля за 8 мес. 2016г., % | Выдачи за 2015г., млрд руб. | Рыночная доля за 2015г., % | Прирост рыночной доли за 8 мес. 2016/2015гг. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Сбербанк | 448,0 | 49,3% | 644,3 | 55,8% | -6,5 п.п. |
| 2 | Группа ВТБ | 203,8 | 25,2% | 237,9 | 23,1% | +2,1 п.п. |
| 3 | Россельхозбанк | 40,2 | 4,4% | 36,6 | 3,2% | +1,3 п.п. |
| 4 | «ДельтаКредит» | 26,3 | 2,9% | 29,8 | 2,6% | +0,3 п.п. |
| 5 (+9) | Райффайзенбанк | 19,2 | 2,1% | 6,9 | 0,6% | +1,5 п.п. |
| 6 (+3) | Газпромбанк | 16,2 | 1,8% | 11,9 | 1,0% | +0,8 п.п. |
| 7 (-3) | Связь-Банк | 15,6 | 1,7% | 19,4 | 1,7% | +0,0 п.п. |
| 8 (-2) | Абсолют Банк | 12,3 | 1,4% | 15,0 | 1,3% | +0,1 п.п. |
| 9 (-1) | «Санкт-Петербург» | 12,3 | 1,4% | 14,7 | 1,3% | +0,1 п.п. |
| 10 (-3) | «Возрождение» | 11,2 | 1,2% | 15,0 | 1,3% | -0,1 п.п. |
| 11 (+2) | Транскапиталбанк | 7,6 | 0,8% | 7,5 | 0,6% | +0,2 п.п. |
| 12 | «Открытие» | 7,4 | 0,8% | 8,4 | 0,7% | +0,1 п.п. |
| 13 (+4) | «Центр-инвест» | 6,4 | 0,7% | 2,8 | 0,2% | +0,5 п.п. |
| 14 (-4) | «Уралсиб» | 5,4 | 0,6% | 10,4 | 0,9% | -0,3 п.п. |
| 15 (+4) | Промсвязьбанк | 4,8 | 0,5% | 2,2 | 0,2% | +0,3 п.п. |
Источник: АИЖК, Frank Research Group
В сентябре 2016 года ипотечные ставки снизились во всех сегментах жилищного кредитования, следует из материалов АИЖК. Так, средняя ставка 15 крупнейших банков России по программе субсидированной ипотеки составила 11,86%, усредненная ставка на первичном рынке без господдержки — 13,29%, на вторичном рынке с 50%-ным первоначальным взносом — 12,9%, на вторичном рынке с минимальным (то есть меньшим, чем 30% от суммы покупки) первым взносом — 13,37%, сказано в отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.